150.000  

Negozio in vendita, Corso Casale 296/Bis, Torino

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    110 

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    3  Locali

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    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

150.000 €

Descrizione

A pochi metri dal centro di Sassi proponiamo la vendita di una eccellente opportunità di acquisto/investimento rappresentata da un immobile commerciale attualmente occupato da un’avviatissima attività di servizi produttiva di un alto reddito da locazione.
Il locale misura una superficie di 110 mq. ca. ed è composto da 3 grandi vani di cui due fronte strada e uno posto sul retro ma tutti aventi una destinazione atta alla vendita e al ricevimento del pubblico.
Piccolo bagno interno; tre vetrine fronte corso; grande cantina di 40 mq. ca.; posto auto privato.
Le condizioni interne risultano eccellenti, così come referenziati e perfetti pagatori sono gli inquilini che, da anni utilizzano i locali per lo svolgimento del proprio lavoro. A tal proposito si precisa che il lotto è affittato con un contratto avente scadenza ottobre 2028 la cui resa attuale si attesta alla percentuale del 9% annuo ca.
Positive considerazioni anche sul condominio di cui si è parte: casa d’epoca integralmente ristrutturata nel 2009, con ottimo abitato, piacevoli parti comuni e spese moderate; riscaldamenti autonomi per tutte le unità.
La zona di appartenenza è conosciuta e residenziale (borgo di Sassi); elevato il traffico veicolare a garanzia di una eccellente visibilità.
Proposta immobiliare di qualità, rivalutabile nel tempo, già ora ben offerta nel suo rapporto prezzo/zona/dimensioni/redditività.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

110 m2 

Locali

3

Bagni

1

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

150.000 €

Prezzo per mq

1.364 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

3,51 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Zona

Torino (TO) - Madonna del Pilone, Sassi

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19062631

Rif. Esterno

Data annuncio

03/10/2024

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