Villa in vendita, Via Vercelli 3, Nichelino

Descrizione

In via Vercelli proponiamo villa bifamiliare situata nella zona residenziale denominata "Superga", vicino al centro di Nichelino. La zona è rinomata per la sua tranquillità, gli spazi verdi, la presenza di numerosi servizi tra cui il mercato cittadino settimanale in piazza San Quirico e le scuole W. Disney e nido Puccini.

L'immobile con una superficie commerciale di circa 400 m², è caratterizzata da una maestosa ed elegante scala in marmo e ferro battuto con mancorrente in legno che collega i quattro livelli.

Al piano seminterrato l'immobile vanta un ampio vano taverna contraddistinto da camino a legna, un garage di 42 m², oltre ad un vano tecnico con lavanderia e un vano con servizio igienico. Gli infissi sono in legno doppio vetro.
Il piano terra è caratterizzato da un primo appartamento con accesso riservato dalla scala esterna o dal vano scala interno, composto da soggiorno e cucina abitabile creata sul portico con vetrate che la rendono luminosa. Le camere da letto sono due e il bagno è dotato di vasca angolare. La pavimentazione è in gres porcellanato levigato, tranne una delle camere dove è presente il parquet; gli infissi sono in legno doppio vetro e legno vetro singolo in camera da letto; inferriate fisse ovunque.

Al primo piano è collocato il secondo appartamento composto da ampio salone, cucina abitabile e due camere e doppi servizi. La pavimentazione è in marmo, tranne una camera con pavimento in parquet; gli infissi sono in alluminio doppio vetro; inferriate e serrande elettriche.
Il piano mansardato è al terzo piano con ingresso indipendente, composto da due locali di sgombero, di cui uno isolato con parquet, con possibilità di creare un servizio igienico.

Gli impianti sono separati in modo da poter permettere la divisione delle due unità.
Le porte interne sono in legno e vetro. Ogni piano è dotato di videocitofono a colori con interfono; condizionatore con tre macchine e tre split, uno in soggiorno al piano terra, uno in camera al primo piano e uno in mansarda.

Conclude la proprietà un grazioso giardino su quattro lati con irrigatore automatico, personalizzato da alberi da frutta, faggio, magnolia, ulivo, rose, camelie, orto e dalla presenza di un comodo porticato. Inoltre, è presente un pozzo e un ricovero per attrezzi.
Il cancello per accedere alla casa è automatico.

La villa è stata costruita nel 1960, il tetto è stato ristrutturato e nel 2017 sono stati installati i pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, tutti i lati della casa sono stati coibentati con insufflaggio.