Quadrilocale in vendita, Via Martiri della Libertà, Sorisole

Descrizione

SORISOLE (BG) ZONA PANORAMICA SOLEGGIATA, PROPONIAMO, AMPIO QUADRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO PISCINA DI MQ. 140,00 COMMERCIALI CON AMPIO BOX DOPPIO.
Proponiamo un quadrilocale di assoluto valore all'interno di un contesto esclusivo composto da sole tre unità. Questa proprietà si distingue per l'ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per ricevere ospiti, e una camera matrimoniale dotata di bagno en suite e cabina armadio. Completano l'appartamento altre due camere, tutte con vista sul giardino privato di oltre 400 m², un vero angolo di paradiso.
Se il giardino vi lascerà senza parole, la cantina, caratterizzata da un suggestivo soffitto a volta in muratura, rappresenta una vera chicca che aggiunge valore all'immobile. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un box doppio in larghezza, sempre fuori terra, che offre spazio a una pratica zona lavanderia.
È interessante notare che esiste la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questo spazio ancora più invitante. L’unità abitativa è il risultato di un’attenta attività di rigenerazione immobiliare, orientata a garantire i più alti livelli di comfort abitativo.
Dotazioni e Comfort Moderni
L’offerta include una serie di caratteristiche all’avanguardia, tra cui:
- *Riscaldamento*: impianto a pannelli radianti a pavimento.
- *Energia*: impianto fotovoltaico con inverter e predisposizione per l’unità d’accumulo.
- *Climatizzazione*: predisposizione per sistema di raffrescamento a parete idronico e pompa di calore di ultima generazione.
- *Ventilazione*: meccanica controllata per un ambiente sempre fresco e salubre.
- *Impianto Elettrico*: implementabile con integrazioni “Smart”.
- *Infissi*: triplo vetro con abbattimento acustico e oscuranti in alluminio motorizzate.
- *Accessi*: porte box sezionali motorizzate per una maggiore comodità.
Caratteristiche Specifiche
- *Superficie Commerciale: 181 m², **Superficie Calpestabile*: 140 m².
- *Numero locali: 4, **con 2 bagni*.
- *Garage doppio e posto auto*: inclusi nel prezzo.
- *Cantina*: disponibile.
- *Orientamento*: sud, est, ovest.
- *Riscaldamento*: autonomo con pompa di calore/freddo-caldo.
- *Classe Energetica*: 3,51 kWh/m² anno.
- *Accessibilità*: solo l’accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta.
Dettagli sulla Costruzione
- Piano terra
- *giardino*: mq. 400,00 circa
- *piscina esclusiva*
Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità a pochi passi dalla città, combinando comfort, eleganza e tecnologie innovative. L'intero progetto è stato sviluppato con materiali di alta qualità, pensati per garantire abitazioni moderne e accoglienti.
- PREZZO RICHIESTO: €. 595.000,00 ribassato al nuovo prezzo affare €. 495.000,00 ridotto del - € 16,8%
Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...)
- La metratura calpestabile/commerciale riportata in ques