Laboratorio in affitto, Via Località Fondi 14, Agnosine

Descrizione

Laboratorio di 660 mq in affitto sito nel comune di Agnosine
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il laboratorio è sito in via Località Fondi nel comune di Agnosine.
Superficie: il laboratorio ha una metratura complessiva di 660 mq così suddivisa:
- laboratorio al piano terra di 623 mq
- ufficio al piano primo di 37 mq
Altezza: altezza sotto trave di 3.43 metri
Servizi: presenza di un blocco bagno e spogliatoi di 24,91 mq
-presenza di un bagno nell'ufficio al primo piano
Impianti: sistemi di riscaldamento robur a gas metano
Accessibilità:
l'accesso al laboratorio avviene tramite portone che presenta le seguenti metrature:
-Altezza 3,36 metri
-Larghezza 4.46 metri
l'accesso alla zona uffici avviene invece tramite una scala interna o esterna.
-presenza di un piazzale esterno adibito solo per le manovre
Il canone annuo a regime sarà pari ad EURO 2.000,00/MESE, con aumenti graduali previsti durante il contratto di 6+6 anni.
Possibilità di locare un ufficio di 80mq sito al secondo piano ad EURO 750,00/MESE.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L'economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.