530.000  

Quadrilocale in vendita, Via Attilio Friggeri, Roma

  • square meters icon

    170 

  • rooms icon

    4  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Quadrilocale

530.000 €

Descrizione

(BALDUINA) AMPIA METRATURA, CONTESTO SIGNORILE, doppio ingresso, SALONE DOPPIO, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, giardino angolare, cantina, posto auto, POSSIBILITA' FRAZIONAMENTO Rif. LP/236 € 530.000 Tel.*** www.leximmobiliare.it
Nel contesto signorile ed elegante del quartiere di Balduina, zona residenziale e di lusso di Roma ricercatissima per appartamenti di alta rappresentanza, proponiamo la vendita di un'ampia metratura con giardino sita al piano terra di uno stabile in tinta.
Si accede all'immobile grazie a due ingressi, uno principale ed uno di servizio, che portano rispettivamente alla zona giorno ed alla zona notte.
Nella zona giorno ci accoglie uno splendido ed ampio salone doppio che affaccia direttamente sul giardino di proprietà, una spaziosa cucina abitabile ed un servizio; nella zona notte invece abbiamo tre camere matrimoniali, una cameretta ed un servizio.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto di proprietà.
L'immobile si presenta da ristrutturare grazie alla pianta che presenta numerose tramezzature interne ed offre la possibilità di ridisporre gli ambienti a proprio piacimento o addirittura di frazionare in due unità abitative, sfruttando così il oppio ingresso.
Ci troviamo nella parte alta della Balduina, vale a dire quella più bella ed elegante, dove gli stabili sono signorili e curati, questo quadrante è servito di numerose aree verdi, attività commerciali e servizi di trasporto pubblico come la vicina stazione Balduina.
Tutte queste caratteristiche rendono questa soluzione una proprietà da sogno sia per uso abitativo ma anche per fare un ottimo investimento vista la possibilità di ottenere un'altissima rendita da un eventuale locazione.
”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “

In the refined and elegant context of the Balduina neighborhood, a highly sought-after residential and luxury area of Rome known for high-representation apartments, we offer for sale a large property with a garden located on the ground floor of a painted building.
The property can be accessed through two entrances, one main and one service entrance, leading respectively to the living area and the sleeping area.
In the living area, there is a splendid and spacious double living room that overlooks the private garden, a large eat-in kitchen, and a bathroom. In the sleeping area, there are three double bedrooms, a small bedroom, and a bathroom.
The property also includes a cellar and a private parking space. The property needs renovation, offering numerous internal partition walls that provide the opportunity to rearrange the spaces to your liking or even divide it into two separate units, utilizing the double entrance.

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Informazioni principali

Tipologia

Quadrilocale

Superficie

170 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

530.000 €

Prezzo per mq

3.118 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Box

Altre caratteristiche

Antifurto

Edificio

Anno costruzione

1960

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 830m Istituto Comprensivo Diogene Romeo Chiodi
  • 997m Giacomo Leopardi
  • 314m
     stazione di Roma Balduina
  • 952m
     Appiano
  • 10m
     Friggeri
  • 177m
     Balduina
  • 83m  Simply Market
  • 172m  PAM
  • 175m  Carrefour Market
  • 475m  Elite
  • 818m  Carrefour express
  • 93m Farmacia
  • 143m Farmacia Rallo
  • 280m Farmacia dott.ssa Renata Gerardini
  • 412m Farmacia Balduina
  • 468m Farmacia Pollicina
  • 647m Poste
  • 684m Roma 116
  • 143m Banche
  • 155m Monte dei Paschi di Siena
  • 327m Bancomat Napoli
  • 370m Cassa di risparmio di Ravenna
  • 436m Banca Del Fucino
  • 429m Axpo - Stazio
  • 541m Rome Cavalieri, A Waldorf Astoria Resort

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - Balduina, Monte Mario, Cortina D'Ampezzo, Pineta Sacchetti, Valle Aurelia

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18779953

Rif. Esterno

Data annuncio

24/09/2024

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Info mutuo

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