Villa in vendita, Via Passirano 20/M, Vimercate

Descrizione

VIMERCATE/PASSIRANO-SAN MAURIZIO: Splendida ed Elegante VILLA, libera sui tre lati, di circa 340 mq di superficie complessiva (distribuita su due livelli abitativi, più mansarda e taverna), oltre 350 mq di GIARDINO PRIVATO.
La proprietà presenta un ingresso totalmente indipendente che, attraverso il giardino e l’ingresso padronale, conduce al piano terra della dimora così disposto: ingresso living sul salone TRIPLO, dall’esposizione angolare totalmente proiettata sul verde, sviluppantesi in due zone conversazione/salotto (affacciate su due patio) ed una zona dining. Un’ampia e luminosa cucina abitabile, esposta a SUD sull’antistante patio (con tenda/bersò a telecomando), oltre ad un disimpegno/guardaroba ed al bagno ospiti finestrato, completano la zona giorno/pubblica. NOTA: il giardino, PIANTUMATO, è dotato di irrigazione ed illuminazione automatica, con taglia-erba/robot automatizzato.
Una scala in ferro battuto collega tra loro tutti i livelli. Il primo piano ospita la ZONA PRIVATA/NOTTE, composta dalla suite padronale con zona spogliatoio, cabina armadio, camera matrimoniale con accesso ad un balcone e sala da bagno finestrata dotata sia di vasca idromassaggio doppia che di doccia, oltre a doppio lavabo. Due ulteriori camere (entrambe con terrazzino), un bagno finestrato ed un disimpegno allestito con libreria a parete completano la zona notte. NOTA: i bagni sono tutti dotati di doppia serpentina a pavimento e scalda-salviette riscaldato ad acqua. Ogni camera da letto presenta uno sfogo su terrazzino/balcone, all’insegna del massimo comfort e luminosità.
Il piano MANSARDA (h. max 2.60) ospita una zona salotto/studio ed una camera (con accessorio di servizio) separate fra loro da una parete scorrevole a scomparsa. Due ampi depositi/ripostigli nella parte bassa del sottotetto completano la superficie utile. NOTA: i quattro velux presenti sono dotati di apertura e oscuramento automatizzati e, unitamente alle due finestre (una per ambiente) creano un ambiente estremamente luminoso.
Il piano TAVERNA, al seminterrato, ospita un ampio open space con camino ad inserto chiuso e riscaldamento ad aria, una zona cucina, ed una zona di servizio costituita da bagno/lavanderia e locale stireria/guardaroba. Locale caldaia separato con depuratore d’acqua.
La taverna presenta un accesso diretto ai DUE BOX DOPPI in lunghezza (ad euro 35.000 euro cad.uno da aggiungere al prezzo dell'immobile), pavimentati e comunicanti, dotati di basculante automatizzata. Completano la proprietà una CANTINA con predisposizione per il cambio d’aria e 2 POSTI AUTO nel cortile comune.
IL CONTESTO: la villa fa parte di un contesto residenziale signorile di sole 8 unità abitative, molto ben tenuto nelle parti comuni.
LA ZONA: “Passirano” è un quartiere di Vimercate prossimo alle principali arterie che collegano Milano e Lecco e a circa 4 km dalla stazione ferroviaria di Carnate. E’ ben SERVITO da infrastrutture pubbliche (scuole di ogni ordine e grado, aree ludiche, centri sportivi, negozi/supermercato, farmacia).