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Casale in vendita, Strada del Brugneto, Amelia
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170 m²
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5 Locali
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3 Bagni
Casale
265.000 €
Descrizione
C'era una volta è forse il modo migliore per introdurre queste due porzioni di casale del 1500, nella migliore cornice della campagna umbra, situato in un piccolo borgo.
Situate a pochi km. da Amelia centro (località Montecampano), su una collina panoramica che domina la valle del fiume Nera, queste due porzioni di casale, confinanti, sono catastalmente separate; la prima porzione è stata consolidata con opera di palificazione e completamente ristrutturato da pochi anni, recuperando la pietra di rivestimento esterna.
Si sviluppa su due livelli, completamente fuori terra, ed è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, tre camere da letto, cucina abitabile con dispensa, tripli servizi, ampio ripostiglio utilizzato come locale tecnico, patio e giardino con piante d'olivo e da frutto; completa la proprietà un annesso di circa 50 mq. con forno e parte di una grotta adiacente, utile per la conservazione del vino. La seconda porzione, da ristrutturare, è anch'essa su due livelli, per ulteriori, 150 mq.
I lavori di ristrutturazione, della porzione primaria, sono stati eseguiti nel pieno rispetto degli obblighi regionali (struttura antisismica), sono stati realizzati seguendo lo stile tipico dell'epoca di costruzione; i pavimenti sono uniformi in ceramica antichizzata, i soffitti hanno le travi in legno a vista, le porte sono in legno massello, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro a taglio termico (ed apertura anche a vasistas) con zanzariere, connessione internet (30Mb), impianto di video sorveglianza, caldaia a condensazione, copertura con coppi, con possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici, e parabola per la visione sia del digitale terrestre che dei canali satellitari.
La proprietà, in relazione ai lavori fatti nel pieno rispetto delle normative, ha regolare certificato di agibilità. La seconda porzione, di ulteriori 150 mq. circa, è invece allo stato originario e da restaurare. del casale Il casale è raggiungibile facilmente tramite una strada asfaltata di recente,
A poca distanza dal casale, ci sono negozi di ogni genere, supermercato ed ogni altra attività merceologica utile nella quotidianità; inoltre la vicinanza con l'uscita autostradale di Orte, rende estremamente interessante questa proposta
Punti di forza dell'immobile:
- completamente ristrutturato
- panoramico
- struttura antisismica
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Informazioni principali
Tipologia
CasaleSuperficie
Locali
5Bagni
3Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
265.000 €
Prezzo per mq
1.559 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1500
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Amelia (TR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
18664456Rif. Esterno
114690611Data annuncio
21/09/2024Rif. Immobile
103366 - 20/09/2024Servizi per te
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