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Quadrilocale in vendita, Via Alcide De Gasperi, Gavardo
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136 m²
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4 Locali
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2 Bagni
Quadrilocale
250.000 €
Descrizione
APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON GARDINO IN COSTRUZIONE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In nuovo complesso, composto da otto unità, disponiamo di due appartamenti quadrilocali in costruzione al piano terra nella più esclusiva e richiesta zona residenziale di Gavardo, a pochi passi dal campo sportivo, completi di cantina e posto auto coperto di proprietà al piano interrato. La metratura sarà di 104 mq, oltre a 145 mq di giardino privato.
Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno con cucina a vista, l'ambiente sarà ampiamente illuminato da porta finestra che accede al giardino. Tramite disimpegno accediamo al bagno, finestrato con sanitari in ceramica e doccia, e alle tre camere (due singole e una matrimoniale).
L'immobile avrà un ottimo isolamento termico e acustico grazie a materiali all'avanguardia come la gessofibra, parallelamente ai tradizionali poliuretano espanso e lana diroccia, e all'impiego del rivestimento Stolotus-k che porta un effetto autopulente alle facciate per una durata di almeno 10 anni.
Pavimentazione in gres porcellanato con effetto legno per quanto riguarda la zona notte, infissi in PVC con triplo vetro basso emissivo con componenti derivati da riciclaggio.
Per quanto riguarda le impiantistiche ogni unità sarà dotata di:
* Impianto fotovoltaico con potenza nominale di 3 kWp completo di inverter (con possibilità dopo l'acquisto di installare delle batterie di accumulo)
* Pompa di calore aria/acqua
* Impianto solare termico. L'impianto di adduzione dell'acqua calda sanitaria sarà realizzato in modo che l'acqua calda prodotta con i pannelli solari possa essere utilizzata nel ciclo di lavaggio della lavastoviglie e della lavatrice diminuendo considerevolmente i consumi energetici di tali elettrodomestici (che dovranno avere questa predisposizione)
* Riscaldamento a pavimento
* Impianto di ventilazione meccanica controllataSaranno presenti predisposizioni invece per quanto riguarda: impianto di allarme, impianto domotico. Gli allacciamenti dell'energia elettrica, dell'acqua e del servizio telefonico, saranno a carico della ditta Costruttrice.
Rendering e capitolato disponibili alla visione in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Le unità sono in costruzione in una zona residenziale esclusiva, a pochi passi dal campo sportivo del paese. Si possono raggiungere in quindici minuti di passeggiata la biblioteca comunale, la farmacia e anche l'ospedale. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono inoltre centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.
Informazioni principali
Tipologia
QuadrilocaleSuperficie
Locali
4Bagni
2Stato
NuovoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
250.000 €
Prezzo per mq
1.838 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2024
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 547m Scuola Primaria di Secondo Grado Giuseppe Bertolotti
- 427m Lidl
- 552m Aldi
- 611m Family Market
- 543m Farmacia
- 786m Ospedale di Gavardo
- 919m Banco di Brescia
- 520m ALDI Villanuova Sul Clisi
Dati sulla zona
Gavardo (BS) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
18595465Rif. Esterno
60954684Data annuncio
19/09/2024Servizi per te
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.