Laboratorio in affitto, Via del Battiferro 5, Bologna

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:

Proponiamo in locazione un laboratorio avente una superficie di circa 190 metri quadrati accessibile tramite un ampio cancello automatico e comoda rampa in un contesto residenziale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
L'immobile proposto ha un'altezza di 2,96 m (2,591 m sotto trave), provvisto di portone tramite il quale è possibile l'accesso con mezzi di altezza inferiore ai 2,5m e larghezza inferiore ai 2,8m. Tale altezza può essere aumentata, in caso di necessità, sostituendo la saracinesca con un portone sezionale.
La larghezza del cancello automatico condominiale, su Via Del Battiferro, è di circa 3,4 metri.
Il laboratorio è completo di impianto elettrico predisposto sia per alimentazione monofase a 220V, sia per alimentazione trifase a 380V.
E' disponibile un bagno in comune con i negozi circostanti, mentre all'interno dell'immobile è presente un servizio igienico da sistemare e la predisposizione ad un secondo bagno.
Vi è la possibilità di avvalersi dell'opzione del canone a scaletta ammortizzando i lavori da eseguire all'interno del laboratorio.
Le spese condominiali ammontano a circa 1280/anno.
La soluzione proposta è ottima come deposito di materiale da proteggere o piccole lavorazioni.

UBICAZIONE E CONTESTO:
Il laboratorio sorge in Via del Battiferro, situata nei presso della Stazione centrale di Bologna in contesto residenziale, nell'area circostante vi è la possibilità di parcheggio.

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