Villa in vendita, Via Orti, Chivasso

Descrizione

Impresacasa propone in esclusiva casa indipendente in zona centralissima e di ampia metratura, libera subito con possibilità di usarla anche come bi/tri familiare. La villa sviluppa una superficie commerciale di circa 270 mq e si affaccia direttamente sulla Piazza D'Armi; in precedenza è stata utilizzata sia come abitazione ed in parte anche per lavoro ed ha subito una ristrutturazione alla fine degli anni '70; attualmente è vuota per quanto necessiti di nuovi lavori di ammodernamento. Entrando dal portone d'ingresso al piano terra troviamo un cortile privato riservato, attualmente con copertura ma che permetterebbe di avere uno spazio esterno vivibile, a sinistra troviamo un laboratorio (eventualmente trasformabile in altra categoria ) ed alla destra un magazzino di circa 30 mq usabile come box auto privato comodissimo in zona centrale tramite portone diretto sulla strada. Entrando nell'abitazione vera e propria al piano terra abbiamo un primo alloggio di circa 60 mq composto da cucinino, soggiorno con camino, camera, bagno e cantina oltre locale tecnico nel sottoscala; tramite comoda scala esterna si accede al piano primo dove ci accoglie una seconda unità suddivisa in ingresso/soggiorno, cucina, due camere, bagno due balconi e ampio terrazzo che si affaccia sulla piazza; al secondo piano, proseguendo, la terza unità, caratterizzata dall'essere una mansarda abitabile suddivisa in ingresso su soggiorno, cucina, camera, bagno ed ampio ripostiglio.
La casa presenta riscaldamento autonomo e la presenza di varie canne fumarie permette di valutare varie tipologie di riscaldamento, i serramenti sono in ottime condizioni e già con i doppi vetri; il tetto e' stato ripassato negli anni ed e' in cemento armato in ottime condizioni. Aspetti positivi che fanno dell'abitazione un immobile di assoluto interesse:
1- l'ampia metratura, 2- la possibilità di adattarla sia a unifamiliare che bi/trifamiliare in base alla proprie esigenze, 3- la possibilità di personalizzare spazi e materiali, recuperando parte della ristrutturazione per mezzo di detrazioni fiscali e risparmiando su alcuni lavori importanti non necessari quali tetto, serramenti, 4- posizione assolutamente unica, nel cuore della citta', l'indipendenza senza rinunciare alle comodità dei servizi, 5- presenza di canne fumarie per valutare varie tipologie di riscaldamento, 6- libera subito per cominciare a personalizzarla. Da vedere!