Villa in vendita, Via Ca' Paletta, Negrar

Descrizione

La zona della casa singola a Negrar di Valpolicella
Se stai cercando una casa singola a Negrar di Valpolicella, la località di Ca’ Paletta, nella frazione di San Peretto, potrebbe essere la soluzione perfetta per te.

Questa zona residenziale è caratterizzata da una tranquillità unica, circondata dai vigneti tipici della Valpolicella e a pochi minuti dal centro di Negrar di Valpolicella. Vivere qui significa godere della pace della campagna, pur rimanendo ben collegati ai principali servizi della città.

La vicinanza al centro di Negrar ti permetterà di accedere facilmente a negozi, scuole, servizi sanitari, e attività culturali, senza rinunciare alla serenità della vita immersa nella natura.

Casa Singola: spazi ampi e versatili
L’immobile, costruito negli anni ’80, insiste su un lotto di ben 1000 mq, garantendo ampio spazio sia all’interno che all’esterno.

La casa è disposta su due livelli (piano terra rialzato + piano seminterrato), ognuno di 140 mq, offrendo una superficie complessiva di circa 280 mq, perfetta per famiglie o per chi cerca ambienti spaziosi.

Il piano terra della casa singola a Negrar
Al piano terra si accede tramite un ampio terrazzo di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Entrando, troviamo una zona giorno di circa 17 mq, che può essere facilmente ampliata unendo la cucina abitabile, creando così un grande open space moderno e funzionale.

Questa configurazione permette una ristrutturazione facile per adeguare gli ambienti alle esigenze contemporanee.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, ideali per chi cerca spazi comodi e luminosi.

Completano il piano un ripostiglio e un bagno finestrato, fondamentale per garantire comfort e luminosità.

Spazi accessori: Garage, Cantina e locale caldaia
Uno dei punti di forza di questa casa singola a Negrar di Valpolicella è la presenza di numerosi locali accessori che ne aumentano il valore e la funzionalità.

Il garage di circa 50 mq è perfetto per ospitare più di un’auto o per essere utilizzato come magazzino o laboratorio.

La cantina di 23 mq è un altro spazio prezioso, particolarmente utile per chi desidera conservare vini o trasformarla in una taverna. Inoltre, troviamo un locale caldaia e un ulteriore ambiente di 20 mq, utilizzabile come ripostiglio o locale tecnico.

Giardino privato
All’esterno, la proprietà vanta un giardino di circa 900 mq, uno spazio verde di grandi dimensioni che offre infinite possibilità.

Il giardino può essere sfruttato per creare una zona relax, un’area giochi per i bambini, oppure un orto.

La privacy e il contatto con la natura sono due elementi che caratterizzano fortemente questo spazio esterno, rendendolo perfetto per chi cerca tranquillità.

Un’opportunità da non perdere
Questa casa singola a Negrar di Valpolicella è un immobile dal grande potenziale, grazie agli spazi generosi e alla posizione invidiabile.

Anche se le finiture sono