295.000  

Appartamento in vendita, Corso Tassoni 77, Torino

  • square meters icon

    140 

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Appartamento

295.000 €

Descrizione

Appartamento di ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere letto, due bagni, due balconi. Si può creare una terza camera letto.
Ristrutturato con l'uso di nuove tecnologie. Piano primo, con cantina.

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La casa di Corso Tassoni 77 unisce impianti e tecnologie attuali a camere spaziose e ambienti comodi, tipici dei progetti degli anni '70.

L'ingresso conduce lo sguardo verso la zona giorno dove potrete rilassarvi e chiacchierare con la famiglia o gli amici. C'è spazio per sedervi tutti a tavola e trascorrere il tempo con le persone che amate.
La cucina è luminosa e abitabile.
Le camere da letto sono due, ma possono essere tre: basterà aggiungere una parete di cartongesso nel salone, che ha doppio accesso e doppie finestre.

Le camere da letto principale e la seconda camera da letto hanno il parquet originale.
I due bagni sono spaziosi e a servizio di tutta la casa.
In fondo al corridoio c'è uno spazio (collegato anche ad una camera) ad uso disimpegno o cabina armadio. C'è la cantina al piano interrato.

La casa è stata ristrutturata.
Alcuni lavori sono già stati terminati, per altri si possono ancora scegliere le personalizzazioni (quelle di capitolato sono incluse nel prezzo).
Potrete esprimere il vostro stile scegliendo come volete che siano:
i pavimenti dei bagni, i sanitari e le piastrelle,
le porte interne,
il rivestimento della cucina
la pavimentazione della cucina.

I marmi della zona giorno ed i parquet delle due camere da letto sono un'eredità che merita di essere valorizzata e conservata nel tempo.

Il grande valore aggiunto di questa casa è l'attento utilizzo delle migliori tecnologie applicabili a un edificio esistente.

Qualche aspetto tecnico:

- Tutte le finestre sono nuove, in alluminio con doppi vetri: abbattono il rumore del Corso ed eliminano le dispersioni termiche.

- È stato posizionato un cappotto termico interno, in questo caso con un rivestimento in lana di roccia e cartongesso che isola meglio la casa dal freddo come un guscio protettivo.

- Il riscaldamento è condominiale e sono già state installate le termovalvole: si pagherà principalmente il calore realmente richiesto.

- È stato installato un impianto di condizionamento speciale che passa nel controsoffitto: potrete avere un gradevole fresco d'estate in tutti gli ambienti della casa.

- È stato aggiunto un impianto di domotica.
Tramite un'app, dal telefono o da un tablet, sarà possibile gestire l'impianto elettrico: ad esempio si potranno comodamente accendere e spegnere le luci delle diverse camere e si potranno aprire o chiudere le tapparelle elettriche.

In più tutta l'aria che entrerà in casa dall'impianto di ventilazione sarà filtrata e purificata.
Il ricambio dell'aria all'interno dell'appartamento avviene attraverso un flusso continuo e silenzioso, tramite delle bocchette installate nel controsoffitto.
Il sistema di filtraggio è già stato usato in altri progetti Casa Zero Torino ed è molto apprezzato da chi ci abita.

La casa è in classe energetica A.

Questa casa fa parte del progetto Casa Zero Torino,
che punta ad adeguare le costruzioni a nuove idee e tecnologie
per una casa più verde, che inquini di meno
e che regali a chi la abita un maggiore comfort.

Spese condominiali 2020: 1328,06 €
Nel dettaglio:
€ 393 generali + € 92 ascensore + € 12 autoclave + € 4,94 raccolta differenziata
€ 720,00 portierato
€ 220,00 acqua (a persona)

Spese di riscaldamento 2020:
Quota fissa € 300 + quota variabile.
(La quota variabile di un alloggio simile, ma in classe energetica peggiore, è di circa 650-700€ )

Iva 4% (se prima casa) o 10%.

Leggi tutto

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

140 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balconi

(24 m2)

Piano

1° piano

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

295.000 €

Prezzo per mq

2.107 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Ingresso Condominiale
Porta blindata
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Marmo
Pavimento bagno in Altro

Posizione immobile

Vicino a

  • 428m Istituto Comprensivo Pacinotti
  • 431m Scuola Materna Verna
  • 469m Istituto di Moda "Mara Scalon"
  • 511m Scuola Secondaria "Antonio Pacinotti"
  • 556m Scuola primaria "Alessandro Manzoni"
  • 957m
     Bernini
  • 62m
     Martinetto
  • 133m
     Martinetto Est
  • 18m
     Tassoni Capolinea
  • 72m
     Martinetto
  • 514m  Penny Market Italia
  • 568m  il Ferramenta
  • 601m  Pam
  • 607m  iN's
  • 618m  Gelmarket Torino Fabrizi
  • 32m Sant'alfonso
  • 301m Farmacia Crida
  • 358m Farmacia Comunale 44
  • 428m Farmacia Bonanno
  • 573m Farmacia
  • 298m Ospedale Maria Vittoria
  • 549m Ospedale Amedeo di Savoia
  • 574m Amedeo di Savoia
  • 299m Ufficio Postale 29
  • 511m Poste
  • 893m PT 50 Via Ascoli
  • 141m UniCredit
  • 912m Banca Sella S.p.A.
  • 658m Bluetorino Risorgimento

Dati sulla zona

Zona

Torino (TO) - San Donato, Campidoglio, Valdocco

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18205732

Rif. Esterno

2259_480

Data annuncio

10/09/2024

Rif. Immobile

Tassoni_77_24

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