Rustico in vendita, Località Cappuccini, Monte San Savino

Descrizione

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
A pochi passi da Monte San Savino, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale con piscina, dependance e limonaia.
La location è perfetta per chi vuole godere della propria privacy pur rimanendo a breve distanza dai servizi.
SPAZI INTERNI
Si tratta di uno splendido casale disposto su due piani come segue:
Al piano terreno troviamo un ingresso spazioso, una cucina, un vano adibito a studio, un doppio salone, un bagno e la lavanderia. Questo livello gode anche di due portefinestre che danno sull'esterno.
Salendo al primo piano invece, troviamo la zona notte composta da 3 camere di cui una con bagno privato, un altro bagno che serve le altre due camere, un piccolo magazzino e una zona living dove potersi leggere un libro e rilassarsi.
La dependance, un po' distaccata dal casale principale, è su un solo livello ed è composta da living con cucinotto, camera e bagno.
Fa parte della proprietà anche un annesso di circa 50 mq da poter utilizzare come magazzino o garage.
Il casale è stato recentemente restaurato con cura nel massimo rispetto della tradizione toscana e per la classe energetica.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto dal centro storico di Monte San Savino. Il casale è circondato da circa 1,2 ha di terreno dove solo presenti anche 100 piante di ulivo. Fa parte della proprietà anche la bella piscina 5x10 mt con impianto a cloro.
UTENZE
La casa è dotata di tutti i principali servizi: l'acqua è garantita da 2 pozzi di proprietà e riscaldata dai pannelli solari posti sul tetto.
Il riscaldamento invece è a GPL. È presente un impianto solare termico di 4kw e tutte le finestre sono provviste di doppi vetri.
La proprietà è provvista anche di due cancelli elettrici e un impianto d'allarme.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze all'interno del circuito di affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
Classe Energetica: G