Now Immobiliare
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1.750 m²
10+ Locali
3 Bagni
Rustico
1.150.000 €
Descrizione
Proponiamo una esclusiva proprietà nel cuore verde del comune di Anghiari.
Ci troviamo ad oltre 500 m sul livello del mare con una vista mozzafiato a 360 gradi sulla valle circostante sia il lato verso Arezzo che quello verso Anghiari.
Particolare attenzione è stata dedicata all’approvvigionamento idrico con la realizzazione di diversi laghi artificiali disposti all’interno della proprietà e alimentati dalla sorgente, un pozzo artesiano con acqua sempre disponibile anche nei mesi estivi e una cisterna posta più in alto con 5000 litri di acqua per qualsiasi evenienza.
Questo compendio immobiliare costituito da 3 casolari è stato completamente ristrutturato dall’attuale proprietario che lo aveva acquistato oltre 20 anni fa da una nobile famiglia fiorentina.
Nucleo centrale rimane la casa padronale che si sviluppa su due livelli con caratteristica torretta al culmine della copertura.
Qui troviamo al suo interno un salone con camino, una grande soggiorno con cucina, uno studio e il bagno.
Salendo le scale si accede alla zona notte con 4 camere da letto e l’altro servizio igienico.
Gli altri due casolari che gravitano attorno alla casa padronale sono entrambi suddivisi in due appartamenti indipendenti.
Il restauro è stato condotto sempre pensando alla tradizione costruttiva umbra/toscana con uso di materie prime nobili e naturali come legno, cotto e pietra.
Esternamente è stata realizzata anche una zona relax con ampio solarium e una grande piscina ben esposta e a poca distanza troviamo un volume rifinito in pietra, oggi utilizzato come rimessa attrezzi ma che può essere anch’esso trasformato in abitativo oppure come pool-house con zona spa a servizio della piscina sottostante.
Completa la proprietà un’ampia stalla di oltre 200 mq, oggi adibita a rimessa attrezzi e macchinari agricoli.
Soluzione abitativa dotata di tutti i confort e collegata alla rete elettrica e servita da banda larga per la connessione internet.
Proprietà ideale per chi vuole realizzare il sogno di vivere in Toscana, in relax, circondato dalla natura ma allo stesso tempo a pochi minuti dai centri cittadini maggiori.
Ottimo investimento viste le consistenze sia dell’abitativo, con propensione turistico ricettiva, ma soprattutto per la tipologia e dimensione dell’appezzamento terriero.
CITTA' NELLE VICINANAZE
Anghiari ( 10 km; 15’), Sansepolcro (15 km; 25’), Arezzo (25 km; 30’), Cortona (57km; 1h), Perugia (81km; 1h 12’), Assisi (95km;1h 20’), Pienza (91km; 1h 30’), Lago Trasimeno (70 km; 1h 20’), Siena (104km; 1h 30’), Firenze (95 km; 1h 30’), Todi (122km; 1h 30’), Orvieto (140km; 1h 50’).
DISTANZA DAGLI AEROPORTI
Perugia San Francesco (80 km; 1h), Firenze Vespucci (120km; 1h 40’), Bologna Marconi (192km; 2h 30’), Pisa Galilei (211km; 2h 30’), Roma Ciampino (262 km; 2h 54’), Roma Fiumicino (280 km; 3h)
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.150.000 €
Prezzo per mq
657 €/m2
Servizi
Edificio
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Anghiari (AR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18009661Rif. Esterno
Data annuncio
05/09/2024Passa alla pompa di calore con
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