Trilocale in vendita, Via Casimiro Donadoni 10, Trieste

Descrizione

PDM Real Estate in collaborazione con Spunton & Partners propongono in vendita questo comodo appartamento al quinto ed ultimo piano con ascensore in un stabile recentemente ristrutturato.

Lo stabile risale al 1911 ed è stato recentemente rinnovato esternamente e dotato di ascensore; sito in Via Donadoni 10 è estremamente servito sia in termini di negozi e supermercati che in termini di mezzi pubblici.

L'alloggio è sito all'ultimo piano si presenta in condizioni definibili come abitabili ma certamente necessita di qualche intervento di ammodernamento. Il bagno è stato restaurato nei primi anni 2000 e sostituite le tubature in materiale plastico, l'impianto elettrico ammodernato anch'esso ed inoltre è stata installata la porta blindata.
Data l'ampiezza della camera matrimoniale questa è stata divisa mediante una parete in cartongesso al fine di ricavare un ulteriore cameretta finestrata o eventuale studio e pertanto sarà scelta dell'interessato chiedere la regolarizzazione planimetrica oppure l'abbattimento della parete installata.

In conclusione, grazie alla bassissima rendita catastale, questo immobile rappresenta una certa opportunità anche ad uso investimento potendo richiede un canone di locazione di € 520 mensili più spese sfruttando le agevolazioni previste per il canone concordato.