Rustico in vendita, Asciano

Descrizione

Questo caratteristico casale, parzialmente da ristrutturare è disposto su tre livelli ed è composto come segue. Il seminterrato è adibito a cantina. Il piano terra, è composto da una zona living, con duplice accesso esterno tramite porta finestra, che conferisce grande luminosità all’interno dell’ambiente, una cucina e un bagno. Sempre su questo piano, troviamo un’ampia zona adibita a magazzino a cui si accede tramite un bel portico. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna ed esterna, è costituito da tre ampie camere da letto caratterizzate da una fantastica vista sulla campagna circostante e un bagno. Anche su questo piano, troviamo 3 vani adibiti a magazzino. Completano la proprietà due annessi, destinati a rimessa di macchine agricole e attrezzi da lavoro, e 2 ettari di terreno impreziositi da 50 olivi.\nStato e rifiniture\nL’immobile è stato acquistato nel 1970. L’ultimo restauro, risalente al 1990, ha cercato di mantenere le caratteristiche tipiche della tradizione rustica toscana.

\nServizi e utenze\n La proprietà, è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL a pavimento, mentre l’approvvigionamento idrico deriva da un pozzo, da una cisterna di recupero per le acque piovane e da 3 piccoli laghetti.\nUtilizzi e potenzialità\nL’immobile, è perfetto sia come residenza principale, che come residenza secondaria da inserire nel circuito degli affitti.

\nUbicazione\nL’ immobile si trova a 10 minuti dalla città di Asciano. Altre mete facilmente raggiungibili, sono Siena a 45 km (40 minuti), Monteroni d’Arbia a 28 km (37 minuti), Castelnuovo Berardenga a 26 km (27 minuti), Rapolano Terme a 14km (17 minuti). L’ aeroporto più vicino, è quello di Perugia, raggiungibile in circa un’ora, altrimenti, in circa un’ora e mezzo di macchina si raggiunge quello di Firenze.

\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
\nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n