Great Estate Immobiliare
In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
425 m²
10+ Locali
3 Bagni
Villa
890.000 €
Descrizione
Una proprietà dal raro fascino dove il Casentino e la valle dell'Arno si aprono ampiamente verso un'ampia vallata formata dalla confluenza della Val di Chiana e del Valdarno. Da qui potrai godere del paesaggio della Val Piagge, territorio ancora incontamninato dal punto di vista ambientale. Questo e molto altro diventerà una piacevole normalità se sarai il fortunato che soggiornerà in questa location unica.\nLa Villa in oggetto sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 350 mq. dislocati su due livelli e più precisamente: al piano terra oltre l'ingresso troviamo la zona giorno composta da una spaziosa sala soggiorno, una sala pranzo, una cucina, due bagni, un locale lavanderia e dei ripostigli. Tramite una scala interna in massello di noce si accede al piano primo dove è presente la zona notte composta da cinque camere e due bagni. Sempre al piano primo troviamo dei bellissimi terrazzi di circa 90 mq. La Villa potrebbe essere divisa in due unità immobiliari con ingresso indipendente. Prospiciente l'abitazione principale sono presenti dei magazzini di circa 55 mq. A completare la proprietà un parco/giardino di circa 3000 mq. all'interno del quale si trova una bellssima piscina di dimensioni 4 x 8 mt.\nStato e rifiniture\nTutta la ristrutturazione è stata realizzata nell'anno 1995 per quanto riguarda la parte impiantistica utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura.\nServizi e utenze\nLa proprietà risulta abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas metano. \nUtilizzi e potenzialità\nLa Villa in oggetto rappresenta un ottimo investimento ed un eccellente soluzione sia come residenza principale che come casa vacanze, oltre a ben prestarsi anche all'attività ricettiva.\nUbicazione\nLa proprietà si trova nel paesino di Pieve San Giovanni (400 m slm) ai confini di tre comuni: Arezzo, Capolona e Castiglion Fibocchi. Dista a soli pochi chilometri da Cortona e Arezzo ed è ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, il ponte romanico che Leonardo da Vinci rappresentò nel dipinto della Gioconda si trova a soli 2 km di distanza.\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
\nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
890.000 €
Prezzo per mq
2.094 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Edificio
Anno costruzione
1900
Piani stabile
2
Vicino a
Dati sulla zona
Capolona (AR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
18002080Rif. Esterno
Data annuncio
05/09/2024Passa alla pompa di calore con
Contatta l'agenzia per informazioni
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.