€ 1.350.000

Rustico in vendita, Arezzo

926 m²

10+ Locali

1 Bagno

Servizio erogato tramite

Rimuovi

Rustico

1.350.000 €

Descrizione

Meravigliosa villa da completare su due livelli, con triplo garage e dependance e 28700 mq. di parco ad Arezzo, vicinissima a tutti i servizi e con predisposizione per gli impianti.
Questa villa ad Arezzo è una proprietà con molte potenzialità. Si trova in una posizione comoda, vicina a tutti i servizi. La villa principale si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio porticato al piano terra e una loggia al piano superiore che vanno aggiungere una superficie coperta di 400 mq. La proprietà è molto luminoso grazie alle numerose finestre e offre un ampio open-space che può essere personalizzato secondo i propri gusti. La proprietà include anche due annessi: un garage di 126 mq con tripla entrata e un altro annesso di 33 mq con un porticato di 16 mq.
Il parco della proprietà è di 28700 mq. e si presta benissimo anche alla costruzione di una piscina e ad altri spazi di utilizzo esterni.
Nel complesso, questa villa offre molte opportunità e spazio per la creatività ed è molto interessante se si vuole realizzare un progetto semi-personalizzato.

Stato e rifiniture
I lavori di costruzione dell’immobile sono iniziati nel 2011. Nessun impianto è completamente finito ma sono presenti tubazioni idrauliche e elettriche (lavori nel ***). Sono stati predisposti il riscaldamento a pavimento (2020) e le tubature esterne, come anche l’illuminazione del giardino ma mancano il quadro generale e i vari elementi, interruttori e placche.
Ubicazione
La proprietà si presta per varie soluzioni, può essere utilizzato come casa principale, vicino a tutti i servizi oppure si può decidere di concludere i lavori e inserire la proprietà nel circuito turistico ricettivo magari costruendo anche una piscina.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

926 m²

Locali

Più di 10

Bagni

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.350.000 €

Prezzo per mq

1.458 €/m²

Edificio

Anno costruzione

2011

Piani stabile

Vicino a

192m Spazio Studenti Hermes
272m san Francesco Classroom Annex
362m Scuola Maria Consolatrice
373m Istituto tecnico commerciale Michelangelo Buonarroti
452m Istituto Statale di Istruzione Superiore Vittoria Colonna

473m
stazione di Arezzo
201m
Arezzo Guido Monaco (lato assicurazioni)

323m Conad City
770m Conad
888m Pam

59m Farmacia Merelli
127m Centrale
185m Farmacia
201m Parafarmacia
500m Comunale 6 Mecenate

270m Arciconfraternita della Misercordia di Arezzo
682m Ospedali

246m Poste Ufficio Centrale
276m Asendia swiss post
565m Ufficio Postale Arezzo 1
686m Poste

52m Credit Agricole
54m Banche
83m BCC
85m BancaEtruria
142m Cassa di Risparmio di Firenze

239m Arezzo Teatro Petrarca
359m PARCHEGGIO EDEN A.T.A.M. Spa
373m Parcheggio Cadorna A.T.A.M. S.p.A.
409m Piazza della Stazione
615m Parcheggio del Rossellino

Dati sulla zona

Zona

Arezzo (AR) - Centro Storico

Prezzo

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Prezzo
Domanda

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

€/m²

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m²

Molto basso

Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m²

Molto alto

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18001996

Rif. Esterno

Data annuncio

05/09/2024

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Info mutuo

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