Rustico in vendita, Cetona

Descrizione

Il Casale è situato a mezza collina, con una vista incontaminata e meravigliosa. Il tutto è stato edificato nel 2016 con materiali di grandissima qualità. Tutto l'occorrente per terminare la realizzazione è stato acquistato e necessita solo di essere installato.
Oltre al casale principale, che è facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, e sono presenti ben 24 ettari di terreno, che circondano la proprietà. Il terreno è suddiviso in 3 colture principali (uliveto, seminativo e bosco). Il casale principale invece è sviluppato su 2 livelli, ha un rivestimento in pietra faccia vista, uno strato isolante e struttura in cemento armato. Il totale è di circa 300 mq più altri 30 mq riservati ai locali tecnici. Essendo la proprietà in fase di rifinitura è possibile modificare la destinazione degli spazi, ma attualmente sono state considerate cinque camere da letto, quattro bagni, due cucine e due salotti. Previa richiesta è possibile realizzare una piscina.
Stato e rifiniture
Il casale essendo una nuova costruzione (2016) è stato progettato con criteri antisismici, ed i materiali scelti sono di primissimo livello. Essendo una struttura in corso di costruzione, necessita dei lavori di finitura. In caso di interesse, sarà possibile consultare il capitolato dei lavori mancanti.
Servizi e utenze
E' presente la predisposizione delle utenze, vanno ovviamente attivate.
Utilizzi e potenzialità
La struttura si presenta come un'azienda agricola, godendo quindi di tutti i benefici ad essa collegata, ma vista la strategica posizione si presta perfettamente come residenza principale o agriturismo.
Ubicazione
La proprietà è situata nel Comune di Cetona, lungo una delle strade più panoramiche della bassa Toscana. I servizi sono garantiti da una frazione del Comune di riferimento, ed a circa 15 km sono presenti i 2 ingressi autostradali di Fabro e Chiusi.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
La proprietà è intestata ad una società agricola.