Great Estate Immobiliare
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288 m²
10+ Locali
2 Bagni
Rustico
675.000 €
Descrizione
Toscana - Sarteano (SI) - In bella e comoda posizione, è in vendita questo casale ristrutturato della superficie di c.ca 280 mq., oltre ad un annesso di c.ca 25 mq. e ad un terreno di quasi 1 ha. che circonda la proprietà.
Casale ristrutturato in Toscana "La Torretta panoramica" - A pochi minuti dal centro di Sarteano, stupenda città di origine medievale situata nella provincia di Siena, è in vendita questo bel casale ristrutturato, pronto all'uso, di circa 280 mq., oltre alla presenza di un piccolo annesso ad uso magazzino di c.ca 25 mq. e di un terreno esclusivo di quasi 1 ha. La proprietà è raggiungibile con qualsiasi tipo di auto mediante strada asfaltata e solo un ultimo, brevissimo tratto è costituito da strada bianca in ottime condizioni manutentive. Una volta giunti presso il casale, la vista si apre a un bellissimo panorama che spazia dal Lago di Chiusi, al Lago di Montepulciano fino al Lago Trasimeno. Non manca anche la parte boscosa, capace di regalare freschi spazi d'ombra in estate e riparo nei mesi invernali. Per quanto riguarda il casale, è così costituito: al P.T. ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina con accesso al giardino, una camera da letto matrimoniale e un bagno; al P.I. una stanza adibita a salottino intimo con camino e accesso alla loggia esterna, una ulteriore grande stanza attualmente utilizzata come ulteriore soggiorno con angolo studio, oltre a un soppalco che ci permette di raggiungere l'ultima stanza della torretta ubicata al secondo piano. Infine, al Piano Seminterrato, a cui si accede sia internamente che esternamente dal livello strada attraverso una grande porta finestra, trovano spazio: un'ampia stanza utilizzata come salotto invernale con camino e stufa, una ulteriore stanza per gli ospiti, un bagno ed il locale tecnico. L'annesso di c.ca 25 mq., poco distante dal casale padronale, è utilizzato come rimessa. L'intera proprietà è circondata da 8.508 mq. di terreno esclusivo suddivisi per lo più in bosco misto, oltre c.ca 1.800 mq. tra seminativo e pascolo. Si specifica che non è possibile realizzare una piscina.
Stato e rifiniture
Il casale oggetto di vendita è stato costruito ex novo negli anni '70 e successivamente rinnovato. Le condizioni sia esterne che interne del fabbricato sono ottime: le facciate sono in pietra faccia vista, mentre internamente troviamo pavimenti in cotto e monocottura, infissi in legno. L'unica stanza che ad oggi necessiterebbe di un ammodernamento è la cucina, la quale - in ogni caso - si presenta perfettamente manutenuta e funzionale.
Servizi e utenze
Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: elettricità, sistema di riscaldamento a gpl oltre alla presenza di una stufa e di un camino, impianto idrico garantito dall'allaccio al pubblico acquedotto.
Utilizzi e potenzialità
La torretta panoramica è un casale indipendente che ben si presta ad un utilizzo sia come residenza permanente, che come casa per trascorrere le proprie vacanze ed il proprio tempo libero in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana del Sud, a cavallo fra Valdichiana e Val d'Orcia.
Ubicazione
Il casale in vendita è facilmente raggiungibile dal centro del paese di Sarteano, attraverso strada asfaltata e solo un piccolissimo tratto di pochi metri di strada bianca. La posizione è riservata, ma non isolata. Tutti i servizi si trovano a poca distanza ed è possibile recarsi in centro attraverso un bella passeggiata a piedi oppure in bicicletta. L'uscita A1 di Chiusi-Chianciano Terme dista una manciata di km., così come la stazione ferroviaria di Chiusi, importante snodo ferroviario sulla linea Firenze-Roma. Il centro termale Fonteverde SPA dista c.ca 20 minuti in auto, così come altri deliziosi borghi toscani e umbri piacevoli da visitare. L'aeroporto internazionale più vicino è a Roma, raggiungibile percorrendo circa 180 km.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere detta
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
2Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
675.000 €
Prezzo per mq
2.344 €/m2
Energia e riscaldamento
Edificio
Anno costruzione
1970
Piani stabile
4
Vicino a
Dati sulla zona
Sarteano (SI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18001656Rif. Esterno
Data annuncio
05/09/2024Passa alla pompa di calore con
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