Great Estate Immobiliare
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535 m²
10+ Locali
3 Bagni
Rustico
1.350.000 €
Descrizione
Splendido casale in pietra di 376 mq con dependance di 159 mq vicino ad Anghiari, Arezzo, per un totale di 7 camere da letto, 7 bagni, 9.290 mq di terreno e piscina 4X8.
Splendido casale in pietra di 376 mq con dependance di 159 mq ad Anghiari, per un totale di 7 camere da letto, 7 bagni, 9.290 mq di terreno e piscina 4X8.
A breve distanza dall’affascinante borgo di Anghiari, Arezzo, troviamo questa splendida proprietà in pietra risalente al 1100, di cui fanno parte un casale principale e da una dependance così composti:
Il casale principale ha una superfice di 376 mq e si sviluppa su 3 livelli.
Al piano terra c’è una cucina con isola centrale, una dispensa, 2 bagni di servizio, una zona pranzo, un vano tecnico, una lavanderia, un soggiorno con stufa a pellet ed una camera con bagno.
Al piano primo c’è un open space con cucina, zona pranzo e zona soggiorno, 4 camere da letto e 2 bagni.
Al piano secondo ci sono dei vani sottotetto utilizzati come rimessa.
La dependance ha una superficie si 159 mq e si sviluppa su 2 livelli:
al piano terra c’è un open space con cucina, zona pranzo, grande soggiorno ed un bagno. Sempre al piano terra, con accessi indipendenti, ci sono un garage, una rimessa attrezzi, un bagno ad uso piscina.
Al piano primo ci sono 2 camere da letto ed un bagno.
Esternamente la proprietà è circondata da circa 9.290 mq di terreno, al cui interno troviamo una piscina 4 X 8.
Stato e rifiniture
Il casale è originario del 1100 circa, e l’ultima ristrutturazione dei proprietari risale circa al 2007.
I proprietari hanno cercato di mantenere tutte le caratteristiche tipiche della tradizione toscana, come travi in legno ed i pavimenti in cotto, dando però un tocco di modernità.
Servizi e utenze
La proprietà ha un sistema di riscaldamento a metano coadiuvato da una stufa a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà è può essere utilizzata sia come casa vacanze, sia come residenza privata, grazie alla vicinanza al paese di Anghiari ed a tutti i servizi principali.
Ubicazione
Il casale dista circa 2 Km dal paese più vicino.
San Sepolcro 5 km (5 minuti), Arezzo 30 km (30 minuti), Città di Castello 20 km (20 minuti).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 70 km (45 minuti).
Aeroporto di Firenze 120 km (1 ora e 20 minuti), Aeroporto di Roma 270 km (3 ore), Aeroporto di Pisa 180 km (2 ore).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.350.000 €
Prezzo per mq
2.523 €/m2
Energia e riscaldamento
Edificio
Anno costruzione
1100
Piani stabile
3
Vicino a
Dati sulla zona
Anghiari (AR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18001591Rif. Esterno
Data annuncio
05/09/2024Passa alla pompa di calore con
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