Rustico in vendita, Radicofani

Descrizione

Incantevole proprietà sita in Val d'Orcia, di circa 225 mq nel comune di Radicofani, in Toscana per un totale di 4 camere e 3 bagni, con piscina e 4700 mq di giardino.

Questa bellissima proprietà si trova in Val d’Orcia, nel comune di Radicofani e si compone di un casale in pietra su due livelli con giardino e piscina.
Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una cucina, un ampio living, la zona lavanderia e il bagno e un locale tecnico con ingresso indipendente.
Al primo piano sono presenti un open space, una camera matrimoniale con bagno ensuite, due camere, una cameretta e un bagno.
Il giardino è di 4740 mq, la piscina è 12x6 m.

Stato e rifiniture
Il casale è stato sapientemente ristrutturato nel 2004 conservando il carattere toscano.
Al piano terra il pavimento è in travertino e al primo piano in cotto e i soffitti sono con travi a vista.

Servizi e utenze
La proprietà è provvista di tutte le utenze.
L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.
Il riscaldamento è a GPL, inoltre sono presenti stufe e un bellissimo camino nel soggiorno.

Utilizzi e potenzialità
La proprietà può essere utilizzata sia come residenza principale che come dimora per le vacanze.
Grazie alla sua posizione in una delle zone più rinomate della Toscana, il casale è perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.

Ubicazione
Il casale si trova a 10 minuti dal centro storico di Radicofani, dove sono presenti tutti i servizi e a 15 minuti da San Casciano dei Bagni, rinomata per le sue terme.
Gli altri paesi più vicini sono Sarteano a 20 minuti, Pienza e San Quirico d’Orcia a 35 minuti, Montepulciano a 40 minuti.
Il lago di Bolsena e il lago Trasimeno si trovano a 50 minuti di macchina e il mare a 1h 30min.
Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (80 km), Firenze (160 km) e Roma (180 km).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
L'immobile è intestato a persona fisica.