ALINVEST IMMOBILIARE
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95 m²
4 Locali
2 Bagni
Quadrilocale
475.000 €
Descrizione
Firenze, Viale Gramsci, zona prossima al centro storico e ottimamente servita dai mezzi pubblici. Appartamento al secondo piano di un signorile palazzo degli anni ’60 dotato di ascensore. In seguito al frazionamento di un appartamento di maggiore consistenza è disponibile un appartamento quattro vani di circa 90 mq. Si entra in un ingresso che conduce al grande soggiorno che ospita sulla sinistra una comoda zona cottura. Il soggiorno affaccia su un piccolo terrazzino e su un altro balcone. Dall’ ingresso, tramite un ampio disimpegno si accede alla zona notte nelle quale troviamo due camere e al bagno finestrato. Un piccolo ma comodo ripostiglio è adiacente al soggiorno dalla quale si accede anche ad un secondo bagno finestrato.
Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti. Predisposizione impianto di aria condizionata.
L’ appartamento è in corso di ristrutturazione con consegna prevista per ottobre 2024. Nella fase attuale dei lavori sono possibili personalizzazioni e varietà di scelta dei materiali.
L’ acquisto avviene da privato. Possibilità detrazioni fiscali relative lavori di ristrutturazione di 98.000 Euro in 10 anni.
Ape in fase di definizione. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell’unità immobiliare preesistente, tali spese verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore.
Possibilità di acquisto a parte di due garage nello stesso fabbricato al prezzo di Euro 75.000 e Euro 95.000.
RICHIESTA 475.000
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DISCLAIMER: Le foto a corredo del presente annuncio si riferiscono allo stato dell’immobile prima della ristrutturazione. La presente scheda non vincola in alcun modo il venditore, non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo il venditore.
Informazioni principali
Tipologia
QuadrilocaleSuperficie
Locali
4Bagni
2Piano
2° pianoStato
RistrutturatoAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
475.000 €
Prezzo per mq
5.000 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
160,14 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Edificio
Anno costruzione
1960
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Firenze (FI) - Beccaria, Oberdan, Savonarola
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17989719Rif. Esterno
Data annuncio
04/09/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.