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Negozio in vendita, Via Flaminia 127, Ancona
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464 m²
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3 Locali
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1 Bagno
Negozio
220.000 €
Descrizione
Opportunità Unica in Zona Via Flaminia: Complesso Immobiliare con Alto Potenziale
Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione e dal polo ospedaliero, proponiamo un complesso immobiliare dall'alto valore commerciale, ideale per chi cerca un investimento solido e versatile.
Caratteristiche principali:
Posizione di Grande Visibilità: Ubicato in una strada ad alto transito, garantisce un flusso costante di potenziali clienti per le attività commerciali.
Composizione del Complesso: Il complesso include 3 ampi locali commerciali (categoria C2), perfetti per attività artigianali. L'altezza significativa dei locali si presta particolarmente a officine, laboratori o carrozzerie, come dimostrato dalla presenza precedente di un'autocarrozzeria con oltre decenni di esperienza.
Investimento con Rendita: Inclusi nel complesso, 2 appartamenti attualmente locati, che assicurano una buona rendita continua.
Corte Esclusiva: La corte di proprietà esclusiva aggiunge un ulteriore valore, offrendo spazi esterni privati per parcheggio o carico/scarico.
Possibilità di Trasformazione: Esplora l'opportunità di convertire i locali commerciali in spazi abitativi unici, come loft dal design contemporaneo, sfruttando le altezze generose e la versatilità degli ambienti.
Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento in una delle zone più ricercate della città. Contattaci per ulteriori dettagli e per programmare una visita.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
3Bagni
1Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
220.000 €
Prezzo per mq
474 €/m2
Edificio
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
- 716m Scuole
- 703m Fresco Market
- 850m Sì con te
- 699m Farmacia Posatora
- 999m Ancona 5
- 796m MaSMo Charge - MaSMo Marche Smart Mobility
Dati sulla zona
Ancona (AN) - Posatora, Pinocchio, Palombare
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17977329Rif. Esterno
8833184236Data annuncio
30/08/2024Rif. Immobile
34681019-70Servizi per te
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