CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi
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123 m²
6 Locali
1 Bagno
Casa indipendente
175.000 €
Descrizione
CARATTERISTICA PORZIONE STORICA TERRA-TETTO completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli e alle finiture, beneficiando del bonus 110% per migliorare l'efficienza energetica si compone di ingresso al piano terra da giardino privato con posti auto, un bagno completo ed una cantina -c.termica (caldaia di ultima generazione alimentata a GPL e impianto fotovoltaico); con una comoda scala interna si sale al piano primo con una ampia cucina di oltre 20 mq con camino e altro ingresso, il disimpegno e una prima camera da letto; si sale di qualche gradino e troviamo una grandissima camera con predisposizione per un secondo bagno (nel caso finestrato), cameretta e scala di collegamento per una mansardina con altri posti letto .
Grazie agli interventi di isolamento e consolidamento completati nel 2022 l'abitazione offre ora un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo comfort e risparmio energetico pur conservando il fascino delle antiche dimore,.
Fellicarolo, nel comune di Fanano (provincia di Modena), si trova a un'altitudine di circa 1.150 metri sul livello del mare. Questa zona è rinomata per i suoi sentieri escursionistici e le bellezze naturali dell'Appennino Modenese.
LAVORI ESEGUITI
1. CONSOLIDAMENTO SISMICO
? SMANTELLAMENTO PAVIMENTI ESISTENTI E CONTROSOFFITTATURE
? SABBIATURA TRAVI E PARTI IN LEGNO, TRATTAMENTO TRAVI CON TRE MANI DI PRODOTTI
DIVERSI
? CONSOLIDAMENTO SOLAI IN LEGNO CON STAFFE DI ACCIAIO E TASSELLI CHIMICI FISSATI ALLE
PARETI, INSERIMENTO DI NUOVI TRAVETTI NELLE CAMERE DEL PRIMO E SECONDO PIANO.
2. ISOLAMENTO
? RISANAMENTO DEL PIANO TERRA CON SBANCAMENTO DI CIRCA 70 cm, RIEMPIMENTO,
ISOLAMENTO PER UNO SPESSORE DI 10CM, FINITO CON NUOVA PAVIMENTAZIONE
? ISOLAMENTO A CAPPOTTO INTERNO DELLE PARETI ESTERNE CON ISOLAMENTO ACTIS- TRISOHYBRID
( vedi scheda-tecnica)
? ISOLAMENTO INTERNO COPERTURA PER UNO SPESSORE DI 15CM
3. ALTRI INTERVENTI
? SOSTITUZIONE INFISSI PROFILO IN PVC CON 5 CAMERE, TRIPLO VETRO
? REALIZZAZIONE IMPIANTO TERMICO TRADIZIONALE CON ALIMENTAZIONE GPL
? IMPIANTO FOTOVOLTAICO 3KW
? RIFACIMENTO BAGNO COMPLETO DI NUOVI IMPIANTI AL PIANO TERRA E PREDISPOSIZIONE
ATTACCHI E SCARICHI PER UN NUOVO BAGNO AL PIANO PRIMO
? RISANAMENTO MURI ESTERNI/INTERNI PIANO TERRA CON RIMOZIONE INTONATO E
RIPRISTINO SASSO FACCIAVISTA.
? PAVIMENTO IN LEGNO PIANI PRIMO E SECONDO PIU' SOTTOTETTO
? REALIZZAZIONE SCALA IN FERRO A CHICCIOLA PER ACCEDERE AL SOTTOTETTO
COMPLETAMENTE RISANATO ED INTONACATO Classe Energetica: C EPI: 102,00 kwh/m2 anno
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
6Bagni
1Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
175.000 €
Prezzo per mq
1.423 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
102 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
Ristrutturato
Anno costruzione
2022
Dati sulla zona
Fanano (MO) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17966001Rif. Esterno
2380808Data annuncio
29/08/2024Rif. Immobile
AM-7444Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.