Bilocale in vendita, Piazza Olona 5, Nerviano

Descrizione

NERVIANO, PIAZZA OLONA 5
Il complesso residenziale ' CONDOMINIO LE CORTI DI NERVIANO ' è situato nel cuore del comune di Nerviano, in pieno centro, dove tutti i principali servizi sono a portata di mano.
La zona è caratterizzata principalmente da piccole palazzine e case indipendenti, si trova lontano da strade di grossa percorrenza; ma resta comunque poco distante dalla SS33 del Sempione comoda per gli innesti a tangenziali ed autostrade.
Si tratta di una ristrutturazione edilizia di una vecchia corte dove il costruttore ha valorizzato il contesto, creando un ambiente ideale per clienti che cercano privacy, tranquillità e basse spese condominiali.
L'appartamento proposto si sviluppa su due livelli (oltre sottotetto) ed è caratterizzato dalla distribuzione degli spazi interni e dei locali.Tramite la porta di ingresso si può direttamente accedere alla camera presente al piano terra:
un ampio ambiente, luminoso grazie alle porte-finestre, una delle quali permette l'uscita su una piccola area esterna privata sul retro dell'abitazione; ideale per semplici momenti di relax; ed è completa di bagno con doccia.
Una scala in muratura all'ingresso conduce poi al piano primo dove si sviluppa la zona living: un unico ambiente open-space con cucina a vista e soggiorno dove condividere momenti conviviali con amici e famiglia; troviamo poi un antibagno, uno spazio funzionale da sfruttare come lavanderia nascosta; ed infine un bagno finestrato con doccia.
Nel soggiorno una scala in muratura conduce al piano sottotetto, sfruttabile per la sua altezza massima di 2.04 m e per la presenza di 3 velux; creando così un ambiente aggiuntivo della casa, da adibire a camera, locale studio, locale relax etc.
L'intervento edilizio ha permesso di rendere più performanti le diverse unità abitative, creando ambienti più efficienti e confortevoli permettendo al contesto (una volta ultimati i lavori) di raggiungere la classe energetica 'A':
1. Cappotto esterno per l'isolamento termo-acustico
2. Impianto di riscaldamento condominiale: sistema ibrido con pompa di calore + caldaia a gas. ogni unità abitativa è dotata di contabilizzatori per la gestione autonoma dell'acqua e del riscaldamento.
3. Le unità immobiliari saranno tutte completamente elettriche, senza allacciamento gas
4. Impianto fan coils: tecnologia ideale per ottenere nell'ambiente il comfort termico ed acustico; un unico apparecchio in grado di soddisfare sia le esigenze di caldo che di freddo ed assicurare una maggiore qualità dell'aria (un apparecchio per piano)
5. Impianto di ventilazione meccanica controllata. Necessario per eliminare l'umidità.
6. Porte di ingresso in PVC (in alcuni casi con specchiature vetrate)
7. Serramenti in PVC bianco e vetro- camera
8. Pavimenti: ceramica o grès porcellanato oppure in LVT (Luxury Vinily Tile)
9. Porte interne lisce in noce Tanganika o laminatino
10. Apparecchi sanitari e rubinetterie Idrostile.
11. Impianto videocitofonico.
12. Impianto TV - antenna centralizzata (predisposizione impianto satellitare)
Il costruttore è disposto a valutare eventuali variazioni alla distribuzione interna ed eventuali scelte di materiali e finiture fuori capitolato.

Completa la soluzione la presenza di n.02 box singoli