Rustico in vendita, Via di Pontifogno, Reggello

Descrizione

Lussuosa casa colonica del 1800 recentemente ristrutturata, situata a 1km dal centro di Reggello a 500mt di altitudine sulle pendici del Pratomagno, montagna che sale fino ai 1592mt con
innumerevoli sentieri di vari livelli per camminate, escursionismo e mountain biking. La casa include 4 camere, 3 bagni, cucina, sala da pranzo, dispensa, salone, oltre a loggia, ingresso,
lavanderia e altre 3 stanze, per un totale di 319mq.Grandi finestre panoramiche con infissi in ferro, persiane, doppi vetri e zanzariere. Arredamento di alto
livello (opzionale), travi a vista e pavimenti in cotto toscano. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e pompa di calore per l'acqua calda, oltre a camino nella sala da pranzo e stufa a pellet nel salone.
Dotata inoltre di allarme, cassaforte, sistema demotico completo di video citofonia remota, video sorveglianza con 14 telecamere esterne, internet veloce, wi-fi interno ed esterno, sistema di
depurazione acqua con possibilità di utilizzo sia di acqua dell'acquedotto comunale che del pozzo proprio, sistema di irrigazione sia per il giardino che per i terreni, sistema fotovoltaico da 10kWh con
batteria da 10kW, gazebo in legno, griglia e forno a legna esterni.
La superficie totale del terreno di circa 3.4 ettari include un parco completamente recitato di 5000mq, con ampio giardino di circa 600mq, frutteto, parcheggio coperto per 2 auto, ampio piazzale e vari
annessi, oltre a terreno agricolo terrazzato con circa 1400 olivi, con una produzione di olio di alta qualità, vincitore di vari riconoscimenti e medaglie d'oro a livello internazionale.
Distanza città D'arte
Firenze 30km
Siena 60km
Arezzo 35km
Areoporto Peretola 50km