Capannone in vendita, Via Gioacchino Rossini 28, Melendugno

Descrizione

L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita un fantastico fabbricato storico ex frantoio, indipendente, il quale è un punto di riferimento per molti, a Melendugno paese ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti.
L’immobile, di circa 200 mq, su un lotto di circa 600 mq in zona edificabile, è situato in zona semi centrale, a pochi passi dal centro storico del paese e dal centro commerciale, ed è totalmente indipendente. Costituito da 8 stanze a volta a stella, il fabbricato si presenta molto solido, sicuro e di gran gusto grazie alla solidità ed eleganza delle stesse volte. L’accesso nella proprietà è consentito da un antico e possente portone in ferro che dà accesso al giardino antistante e precede l’entrata nel fabbricato e l’accesso alla scala scoperta per la terrazza. Entrati nello stabile si può avvertire subito un senso di tranquillità e piacere nel vedere i grandi spazi uniti sotto le antiche volte a stella. In fondo alle stanze vi è un antico camino in pietra. Nel sottoscala è stato ricavato un piccolo magazzino con finestrino utile per conservare i propri oggetti personali in un luogo fresco ed asciutto.
Una comoda e bella scala in pietra leccese porta alla terrazza di proprietà esclusiva, di grandi dimensioni, usufruibile e sfruttabile.
Un grande giardino, collegato con la parte di verde antistante, per una superficie totale di circa 400 mq, costeggia il lato sinistro e retrostante del fabbricato ed è caratterizzato da alcuni alberi di frutteto e frumento.
L’immobile che vi proponiamo in vendita è una vera e propria occasione da non perdere per la sua struttura di eterna resistenza e la sua storia ed affermazione nel paese e molti cittadini ed per la ubicazione poiché vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.

Prezzo richiesto € 230.000 leggermente trattabile