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Villa in vendita, Via Spallanzani, Monteroni Di Lecce
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3 Locali
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2 Bagni
Villa
310.000 €
Descrizione
Benvenuti nel cuore del Salento, a pochi chilometri dalla splendida città di Lecce, dove vi attende una villa di nuova costruzione situata a Monteroni. Questa residenza fa parte di un esclusivo complesso di cinque ville, progettato per garantire comfort, privacy e sicurezza. L'accesso al complesso è regolato da un cancello automatico, offrendo un ambiente tranquillo e protetto.
All'interno, la villa si apre con un luminoso ingresso-soggiorno dotato di angolo cottura. Una grande vetrata illumina l'ambiente e si affaccia direttamente sul porticato, proseguendo verso una spaziosa veranda, perfetta per godere delle serate estive e organizzare cene all'aperto.
La zona notte comprende due accoglienti camere da letto, entrambe con accesso diretto allo scoperto retrostante, un'area verde privata di circa 1000 mq, ideale per il relax o per chi ama il giardinaggio, con la possibilità di costruire una piscina. La camera patronale è impreziosita da un bagno privato, mentre un secondo bagno serve la zona giorno e l'altra camera.
Una scala esterna conduce all'area solare di proprietà, dove si trova un vano caldaia. Questo spazio può essere utilizzato come solarium, per godere del sole del Salento, o per ulteriori progetti futuri.
Un ulteriore vantaggio di questa villa è la possibilità di personalizzare le rifiniture interne secondo il proprio gusto, mentre gli infissi esterni, già installati, sono di alta qualità con vasistas a doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico. Riscaldamento a pavimento.
Grazie alla sua posizione strategica, questa villa è ideale per professionisti, trovandosi nelle vicinanze dell'Università del Salento (polo Ecotekne) e della Clinica Città di Lecce, facilitando gli spostamenti quotidiani.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza moderna, immersa nel verde e nella tranquillità della periferia, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni di Lecce.
Non perdete l'occasione di rendere questa villa la vostra nuova casa.
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Informazioni principali
Tipologia
VillaLocali
3Bagni
2Terrazzo
Piano
Piano terraStato
NuovoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
310.000 €
Spese di riscaldamento
50 €
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
Nuovo
Anno costruzione
2023
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Monteroni Di Lecce (LE) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17866038Rif. Esterno
Data annuncio
08/08/2024Servizi per te
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