€ 489.000   € 499.000 - 2%

Villa in vendita, Via Giuseppe Elia, Trepuzzi

  • square meters icon

    300  m²

  • rooms icon

    8  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

489.000 €

Descrizione

L’Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un’affascinante villa finita e rifinita da pochi mesi con piscina.

L’immobile presenta una moderna struttura architettonica che crea giochi di luce grazie anche alle ampie vetrate presenti.

La villa è stata pensata e studiata al fine di ricreare confortevoli zone ad ampio respiro, dove la natura e l’abitazione diventano un tutt’uno. La proprietà gode della presenza di 10 000mq di giardino, in parte piantumato, in parte pavimentato, altre zone si dislocano ai lati di vialetti ed infine un’area dedicata al relax grazie alla presenza di una gradevole piscina.

La soluzione presenta una metratura interna di 300mq totali, nello specifico:

piano terra di 150mq dov’è presente un ingresso che si fonde nella zona soggiorno, pranzo e cucina a vista totalmente open space, due bagni finestrati e tre camere da letto di generosa metratura. La casa presenta sui tre lati aree dedicate al barbecue, zona pranzo esterna ed un grazioso porticato.
piano S1 presenta la stessa metratura del piano superiore (150mq) e qui è stato ricreata la zona tavernetta, che seppur essendo sottoposta, risulta avere comunque areazioni naturali e gode di luce naturale.
La stessa, pur essendo posta al piano -1 è stata molto ben rifinita.
Inoltra, sempre al piano s1 sono presenti: box auto di 30mq e cantina di 25mq. Quest’ultima, molto graziosa, presenta finiture di pietra lasciata a vista e la volta è a botte. Nel terreno era già presente questa piccola “struttura” , riportata alla luce in fase di costruzione dell’immobile.
L’abitazione verrà a breve dotata d’impianto fotovoltaico di 7kw con annesse batterie d’accumulo di 10kw. Questo permetterà di avere un grande risparmio in bolletta considerando che anche l’impianto di riscaldamento/raffreddamento è in funzione tramite termoconvettori (ad elettricità) e soprattutto di sposare l’idea di un’abitazione tendente a tutte le nuove prestazioni che pongono attenzione all’inquinamento e risparmio energetico. Verrà anche installata una colonnina per ricarica autovettura.

Ottima soluzione per chi desidera vivere in un’abitazione paradisiaca tutti i giorni e avere tutto lo spazio necessario dove poter rilassarsi, praticare sport e semplicemente trascorrere del tempo in compagnia.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

300 m2 

Locali

8

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

489.000 €

Prezzo per mq

1.630 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Taverna 
Antifurto
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

2024

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

  • 152m Scuola Primaria Istituto Comprensivo "Giuseppe Costantino Soz"
  • 388m Scuola Media "Giovanni XXIII"
  • 597m
     stazione di Trepuzzi
  • 392m  Eurospin
  • 458m  Coop
  • 612m Farmacia Mignone
  • 721m Farmacia Rampino
  • 840m Poste Italiane
  • 722m Banche

Dati sulla zona

Zona

Trepuzzi (LE) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17850183

Rif. Esterno

Data annuncio

06/08/2024

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