Appartamento in vendita, Piazza Carlo Alberto Savoia 8, Sant'Oreste

Descrizione

Ci troviamo a Sant’Oreste alle pendici del Monte Soratte, caratteristico centro storico, di cui uno degli angoli più suggestivi è sicuramente Piazza Carlo Alberto, l’antica Piazza dello Steccato, dove è impossibile non notare l’antico Palazzo appartenente alla storica famiglia Rosati, del quale proponiamo in vendita l’intero piano terra.
Realizzato nel XVI secolo, il palazzo è una delle strutture più antiche e ben conservate del paese, storicamente il primo proprietario del palazzo fù il monastero di S.Paolo che lo cedette a un’importante famiglia del posto fino ad arrivare ai” Rosati”.
E' proprio il Palazzo che caratterizza l’intera Piazza e sull’importante scalinata è posto l’ingresso principale dell’appartamento. Un antico portone ci porta all’interno, dove un ampio salone di rappresentanza ci trasporta in un’ epoca passata, questo ambiente con le pareti affrescate, i soffitti a volta, il camino in marmo originale e la sua metratura di 80 mq con affacci sulla Piazza rappresenta il vero cuore della casa.
Dal salone principale si accede al resto della zona giorno dove troviamo un riservato e intimo soggiorno con camino, la sala da pranzo con uscita esterna su Piazza Rosati e la cucina in muratura. Inoltre attraverso un piccolo disimpegno è possibile accedere al terrazzo che con la sua metratura di circa 150 mq, l’affaccio panoramico su un crinale del Soratte, valle del Tevere e sabina rende unica questa proprietà.
Un'altra particolarità è rappresentata dalla comodità, per l’ampiezza e il numero degli ambienti, infatti la zona notte è composta da 5 camere da letto, tutte matrimoniali disposte su varie ale dell’appartamento, completano la zona residenziale i 3 servizi.
Un’ antica scala interna in muratura accessibile dalla zona cucine ci porta al piano seminterrato, troviamo 200 mq di ambienti adibiti a cantine, ancora con molti elementi originali, necessari all’ approvvigionamento che in passato proveniva dalla campagna . Le caratteristiche di questa soluzione sono tipiche dell’epoca rinascimentale, esternamente dallo stile regolare e simmetrico, internamente troviamo un elegante armonia delle proporzioni degli ambienti, con particolarità come soffitti a volta, affreschi, camini in marmo, dettagli in legno, e il resto delle rifiniture risalenti a una ristrutturazione del 900, al piano sottostante dove ci sono i locali cantina sono ancora oggi visibili cenni storici/religiosi.
La particolarità di questo immobile è sicuramente nella possibilità di poter acquistare una proprietà dal valore storico-culturale all’interno di un borgo tra i più caratteristici a nord di Roma, con una posizione invidiabile per affacci e panoramicità. Inoltre la proprietà è estremamente polivalente, adatta non solo ad un uso residenziale , ma anche ad attività ricettive che possono trovare la loro collocazione in un immobile di prestigio dal sicuro fascino, in una zona con numerose attrattive naturalistiche a 40 km da Roma; a pochi chilometri dalla Flaminia e dall’uscita autostradale Ponzano Soratte