6.900.000  

Villa in vendita, Via Costanza, Verbania

  • square meters icon

    1.400 

  • rooms icon

    6  Locali

  • bath icon

    5+  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

6.900.000 €

Descrizione

Non ci sono aggettivi per descrivere Villa "Il Leoncino". Edificata intorno agli anni '30 sulle colline sopra Intra, questa villa Lago Maggiore storica gode di un panorama mozzafiato sul Lago Maggiore, unico nel suo genere. Percorrendo il sentiero che attraversa questa villa d’epoca Lago Maggiore, si percepisce immediatamente la particolare bellezza del giardino botanico che si affaccia sul Lago; tutt'intorno, macchie di colori, costituite da azalee, rododendri, camelie, roseti e peonie, delineano uno stile "all’italiana” senza precedenti. Tra le ville di lusso in vendita sul Lago Maggiore, questa residenza si distingue per i suoi esterni, infatti è interamente ricoperta dal ficus repens, un tipo di pianta rampicante sempreverde che dona fascino ed eleganza alla struttura. Il parco si estende per 8.000 mq. con una piscina panoramica costruita nel 2007 con una terrazza che si affaccia sul Lago, un porticato, ed una piccola cucina. La villa si sviluppa su quattro piani: al pian terreno si trovano uno studio, una sala da pranzo con cucina, tre saloni con camino comunicanti, una camera Tv ed un grande patio dove organizzare momenti conviviali con l’incomparabile vista Lago. Al primo piano si trova la zona notte costituita da quattro camere da letto con toilette en suite e due ampie cabine armadio. Al secondo piano, nell’attico completamente ristrutturato nel 1999, altre tre camere da letto, due bagni e la lavanderia. Il piano seminterrato è dedicato, invece, al benessere e relax. Qui si trova, infatti, un’area spa con bagno turco e sala biliardo. Non poteva mancare, poi, una cantina per i vini, una grande cucina in muratura e un'ampia sala da pranzo. All'interno del parco si trovano infine altre due strutture: un vecchio fienile ed un’altra, utilizzata dal personale di servizio.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

1.400 m2 

Locali

6

Bagni

Più di 5

Balconi

Terrazzo

(30 m2)

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Arredamento

Parziale

Stato arredamento

Discreto/Buono

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

6.900.000 €

Rendita catastale

3633.0

Prezzo per mq

4.929 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

154,5 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Piscina
Giardino privato (8.000 m2)
Portineria

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile
Antifurto
Cablaggio rete
Cancello elettrico
Idromassaggio
Caminetto
Porta blindata
Persiane in Altro
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Pavimento altre stanze in Altro
Facciata Intonaco civile
Lavanderia
Terreno

Edificio

Anno costruzione

1930

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

  • 761m Farmacia
  • 809m Farmacia di dott. Daroui Mehdy
  • 758m Poste
  • 957m Banca Popolare di Novara

Dati sulla zona

Zona

Verbania (VB) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17822189

Rif. Esterno

82648205

Data annuncio

04/08/2024

Rif. Immobile

W-028GH6

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