RT Immobiliare S.r.l.
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303 m²
6 Locali
3 Bagni
Villa
1.490.000 €
Descrizione
RT Immobiliare propone in vendita villa singola con piscina su lotto esclusivo di 4800 mq in prossimità della splendida spiaggia di Pisenze a Manerba del Garda. La villa, edificata negli anni 70, si trova nelle vicinanze del parco naturale della Rocca di Manerba, in una delle zone di villeggiatura più esclusive del lago in quanto offre il privilegio di poter raggiungere a piedi la spiaggia in pochi minuti. Il giardino che circonda l’abitazione è uno dei punti di forza della proprietà, sia per le introvabili dimensioni che per l’andamento pianeggiante che lo rende molto godibile; è piantumato con pini marittimi ed altre essenze mediterranee e circa 60 alberi di ulivo ed è dotato di un pozzo irriguo. Sia dal giardino che dai balconi si gode di una splendida vista lago con scorci dell’isola Borghese e della natura circostante. La villa, internamente, è stata divisa in due appartamenti indipendenti che si sviluppano al piano rialzato e seminterrato per un totale di circa 120 mq. di superficie per ciascun piano. Il valore aggiunto è la cubatura esistente che rende possibile un ampliamento di circa 100 mq per realizzare un corpo nuovo da annettere all’abitazione esistente. Le finiture sono dell’epoca di costruzione pertanto è da prevedere una totale ristrutturazione oppure la realizzazione di una nuova villa che possa valorizzare appieno le potenzialità del luogo ed accontentare al meglio le eventuali esigenze di maggiori spazi abitativi dei nuovi proprietari.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
6Bagni
3Piano
Su più livelliStato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.490.000 €
Prezzo per mq
4.917 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
3,51 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1977
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Manerba Del Garda (BS) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17808115Rif. Esterno
Data annuncio
02/08/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.