Villa in vendita, Via San Michele 80, Giaveno

Descrizione

IN ZONA CENTRALISSIMA SPLENDIDA VILLA IN STILE "LIBERTY" COSTRUITA AGLI INIZI DEL '900, SVILUPPATA SU TRE PIANI, OLTRE AD UN PIANO INTERRATO, INSERITA IN UN AMPIO PARCO PIANEGGIANTE,
RECINTATO E PIANTUMATO di 2.200 mq.ca.
L'edificio è oggetto di un intervento di ristrutturazione, in corso di esecuzione.
Sono stati asportati i serramenti esterni ed interni, i pavimenti ed i rivestimenti oltre tutti gli impianti tecnologici. La progettazione dell'intervento, curata da un noto architetto del luogo, prevede la configurazione del
fabbricato quale una unica unità immobiliare con caratteristiche funzionali aggiornate alle attuali esigenze abitative di una medio-grande famiglia, nel pieno rispetto della tipologia architettonica originale dell'edificio.
Al piano seminterrato (100 mq.ca.) due grandi locali con soffitti a voltini.
Al piano terreno (113 mq.ca.) è prevista la zona giorno con ingresso, ampia cucina aperta sul soggiorno-pranzo, spogliatoio con bagno di servizio e sala TV.
Al 1° piano (133 mq.ca) è prevista la prima zona notte con disimpegno, camera padronale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera con relativo bagno ed uno studio.
Al 2° piano (114 mq.ca.) è prevista un'ulteriore zona notte con disimpegno, 3 camere e relativi 3 bagni.
Al momento attuale sono in corso le opere di realizzazione delle nuove tramezzature interne, previste dalla progettazione di cui sopra, dopodiché si procederà con la realizzazione dei nuovi impianti.
Sono stati messi in opera degli interventi di consolidamento strutturale resisi necessari vista l'epoca di costruzione dell'edificio e la tipologia costruttiva (muratura portante e orizzontamenti costituiti da voltini in mattoni
sostenuti da putrelle).
La progettazione ha rispettato l'estetica dell'edificio nella sua originalità: non sono state modificate le aperture verso l'esterno, sono stati conservati il bow-window sul fronte principale e la veranda al piano terreno verso
il parco: il tutto nell'ottica di un rinnovamento dell'edificio senza alterarne l'aspetto.
L'attuale proprietà ha provveduto all'ordine dei nuovi serramenti esterni ed alla fornitura del nuovo palchetto in legno che è previsto in molti ambienti della nuova realizzazione.
Nel parco sorge un basso fabbricato già utilizzato come rimessa (24 mq.ca.), una struttura in ferro battuto a copertura di una zona relax, un forno ed un pozzo irriguo.