Attico in vendita, Via San Domenico 21a, Arezzo

Descrizione

Vendiamo in esclusiva ampio attico di circa 150 mq netti ( da ricontrollare tramite tecnico specializzato in loco ) posto all'ultimo piano di palazzo ottocentesco nella parta alta del centro storico ( zona San Domenico ) , la proprietà si distingue per avere un terrazzo privato con accesso diretto dall'appartamento di circa 32 mq dal quale si può godere di un bellissimo panorama .
Il Palazzo ha rinnovato di recente la facciata che si presenta perfetta , inoltre anche il solaio del piano di calpestio è stato recentemente rinforzato a livello strutturale presentandosi oggi perfettamente planare e senza avvallamenti .
Si compone così : salendo al secondo piano troviamo l'unico portone di ingresso ( non ci sono altri ingressi ) , entrando abbiamo un disimpegno/ ingresso di generose dimensioni ma che potrebbe essere collegato al salone antistante rendendolo cosi ancora più grande , all' interno di esso c'è anche un camino funzionante , sulla sinistra c'è una grande cucina con zona pranzo , un ripostiglio , un salone dedicato alla sala da pranzo nel quale spicca un cornice antica in marmo nero solo ad uso ornamentale ( ma potrebbe essere installata nel camino stesso ) . Nel lato destro invece si sviluppa la zona notte con due grandissime camere un bagno ed un'altra stanza che potrebbe essere la terza camera .
Tornando all'ingresso troviamo una porta vetrata che collega la terrazza tramite una scalinata nella quale trovano spazio un piccolo studio con grande vetrata ed una soffitta ,
La proprietà mette a disposizione per chi lo volesse acquistare anche un grandissimo garage al piano terra di circa 100 mq catastali ( che potrebbe anche diventare una seconda unità immobiliare ) , il garage è caratterizzato da soffitti a volte in mattoni e pavimenti in pietra originali ( oggetto di grande fascino ) il prezzo richiesto è di euro 100.000,00 e può essere anche venduto a parte .
Per concludere diciamo che l'appartamento si presenta abbastanza bene ,il restauro sembra essere semplice ( tutto funzionante ) , il locale caldaia è al piano terra in una piccala cantina di proprietà .