TROVO CASA Servizi Immobiliari
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346 m²
8 Locali
3 Bagni
Villa
195.000 €
Descrizione
CAPRIATA D'ORBA - Comune dell' Unione collinare del Gavi, è un'unione di tre comuni della provincia di Alessandria nella zona di produzione del Cortese di Gavi. Situato nella zona dell'alto Monferrato tra Novi Ligure e Ovada è una soluzione ideale per famiglie, con possibilità di renderla anche bifamiliare!!!
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L'immobile libero su 3 lati e 2 livelli con giardino e frutteto, è una costruzione del 1791 che negli anni è stata riammodernata con tanto di fori di aerazione per favorire il ricircolo del sottofondo.
Attualmente è composta da ampio ingresso su soggiorno con camino e stufa a legna con ventilazione di aria calda forzata che scalda la cucina e le due camere da letto corrispondenti del piano di sopra, cucina abitabile con portico e accesso diretto al giardino, camera da letto, ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia; la scala interna porta al primo piano con accesso al soggiorno con stufa a pellet ad aria calda forzata che scalda anche la stanza adiacente, altre 2 camere da letto, studio e doppi servizi. Chiude il piano l'ampio balcone coperto dal quale si può accedere indipendentemente dal cortile, ottimo e ideale per rendere la proprietà bifamiliare.
Ampio portico e comodo box. Presenti anche metano e allaccio alla fognatura.
Le finiture sono ben tenute con pavimenti in ceramica e cotto, porte interne in legno, infissi in legno con doppio e inferriate di sicurezza.
All'esterno la proprietà si espande in un meraviglioso giardino pianeggiante con legnaia e ripostigli e una bellissima porzione di frutteto.
La zona è tranquilla e non lontana da tutti i servizi, il panorama è dei più ricercati e con qualche lavoro di ristrutturazione è perfetta per diventare la residenza abituale o in alternativa è una bellissima sistemazione per l'estate e per ritagliarsi momenti di gioviale convivenza e meritato riposo.
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Andrea e Claudia, insieme ai loro partners di fiducia, sapranno indicarti la soluzione più idonea alle tue esigenze!
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I nostri recapiti sono ***
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
8Bagni
3Piano
Su più livelliStato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
195.000 €
Prezzo per mq
564 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Anno costruzione
1791
Piani stabile
1
Vicino a
Dati sulla zona
Capriata D'Orba (AL) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17758462Rif. Esterno
Data annuncio
31/07/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.