Best Realty
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260 m²
10 Locali
3 Bagni
Rustico
2.400.000 €
Descrizione
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Splendido casale con piscina e vista mozzafiato su Cortona è adesso in vendita.
La proprietà comprende complessivamente 5 camere da letto, 6 bagni e 2,6 ha di terreno con uliveto. La location in cui si trova è estremamente comoda e panoramica.
SPAZI INTERNI
A pochi passi dal famoso borgo di Cortona si trova questo splendido casale in pietra di circa 262 mq, disposto su 4 livelli, tutti raggiungibili sia esternamente che internamente, e così composti:
A piano seminterrato troviamo un ampio garage ed un vano tecnico.
Al piano terra è composto da un luminoso openspace con cucina, zona pranzo e zona living.
Il piano primo invece è formato da 2 ampie camere da letto con bagno privato e da un luminoso soggiorno con bagno ed accesso esterno.
Nel piano secondo ci sono 3 camere da letto con bagno privato ed una romantica loggia con vista piscina, che ci conduce alla scalinata esterna.
Questo lussuoso casale è stato costruito nel 2021, combinando materiali tipici ed originali della tradizione rustica toscana, con elementi moderni di grande pregio.
TERRENO ED ESTERNI
Esternamente la proprietà è circondata da circa 2,6 ha di terreno, di cui 1.095 mq sono adibiti a giardino, mentre i restanti 2,5 ha sono adibiti ad uliveto.
Ad impreziosire questa favolosa proprietà, troviamo un'esclusiva piscina in travertino con cascata, che si affaccia sullo splendido panorama Cortonese.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: di 3 sistemi di riscaldamento perfettamente intercambiabili a seconda delle proprie esigenze: GPL, pompe di calore o stufa a legna.
L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 130 mt, con irrigazione automatica esterna.
È presente una predisposizione per il sistema di allarme.
L'aria condizionata è presente in tutte le camere.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa, casa vacanza di lusso e struttura ricettiva di pregio.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
10Bagni
3Piano
Piano terraStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
2.400.000 €
Prezzo per mq
9.231 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Cortona (AR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17735709Rif. Esterno
Data annuncio
29/07/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.