Best Realty
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466 m²
10+ Locali
3 Bagni
Rustico
1.490.000 €
Descrizione
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In una bellissima location nel cuore della Toscana, vi presentiamo questo esclusivo casale in pietra con piscina a sfioro, dependance e 4 ha di terreno.
La proprietà si trova appena fuori dal centro storico di Sarteano, caratteristico borgo in provincia di Siena situato in posizione strategica tra Val d'Orcia e Valdichiana e ben collegato all'autostrada raggiungibile in soli 10 minuti di auto.
La location risulta molto riservata ma ben collegata rispetto a tutti i servizi.
SPAZI INTERNI
Si tratta di una favolosa tenuta di circa 800 mq composta da casale principale, dependance e pool house.
Il casale padronale di circa 450 mq si sviluppa su 2 piani più la deliziosa torretta.
A piano terra veniamo accolti da una esclusiva corte interna con pergolato e forno a legna che ci conduce all'interno, dove troviamo un ingresso- soggiorno, un bagno e un'ampia zona living, caratterizzata da uno spazio aperto incorniciato da due grandi archi in mattoni e formato da cucina con isola centrale, zona pranzo e salone con camino.
La luce naturale è garantita dalle quattro porte finestre che danno accesso diretto al giardino e alla zona piscina.
Sempre a piano terra troviamo anche due camere matrimoniali, di cui una con accesso indipendente dall'esterno ed entrambe sono dotate di bagno ensuite.
Salendo a piano primo, tramite scala interna o esterna con loggia panoramica, veniamo accolti in un delizioso salone con camino dal quale possiamo accedere alla lavanderia, alle altre quattro camere, di cui tre con bagno ensuite, un ulteriore bagno e per finire allo studio che conduce alla graziosa biblioteca nella torretta con ballatoio aperto sul piano inferiore.
A due passi dalla casa padronale si trova la dépendance per gli ospiti, composta al piano terra da una cucina – soggiorno, due camere e due bagni, di cui uno ensuite.
Al piano seminterrato la cantina.
Nella zona piscina sono collocati il locale tecnico seminterrato e una capanna con pool house, ideale per i pranzi e le cene all'aperto durante la bella stagione.
Il casale è stato ristrutturato nel 2007 utilizzando materiali di alta qualità e i lavori sono stati svolti nel massimo rispetto della tradizione architettonica toscana preservando gli elementi tipici come i pavimenti in cotto, gli archi in mattoni e i soffitti con travi in legno a vista.
TERRENO ED ESTERNI
Questo bellissimo casale è circondato da un magnifico parco nel quale si trova anche la bella piscina a sfioro ideale per rilassarsi e rigenerarsi nei mesi caldi dell'anno insieme ad amici e famiglia. Completano la proprietà 4 ha di terreno.
UTENZE
La proprietà è dotata di : riscaldamento è a GPL, mentre la rete idrica comunale e una cisterna di raccolta per l'acqua piovana garantiscono l'approvvigionamento idrico.
Sono presenti cancello elettrico e aria condizionata.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi co
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Piano
Piano terraStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.490.000 €
Prezzo per mq
3.197 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Sarteano (SI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17735642Rif. Esterno
Data annuncio
29/07/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.