Prezzo su richiesta

Villa in vendita, Via delle Eriche, Verbania

  • square meters icon

    370 

  • rooms icon

    6  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Rimuovi

Villa

Prezzo su richiesta

Descrizione

A pochi minuti d’auto dal centro della ridente e movimentata città di Verbania sul Lago Maggiore, posta in zona residenziale di particolare tranquillità e riservatezza, vendesi lussuosa villa baciata dal sole con spettacolare vista lago e comodi raffinati spazi come anche estremo comfort di facile gestione.
L’immobile si distribuisce su cinque livelli, quattro dei quali sono serviti da comodo e spazioso ascensore.
Al secondo piano seminterrato, direttamente accessibile dalla strada privata e attraverso una grande porta automatizzata si estende uno spazioso garage dove possono trovare posto numerose automobili di grandi dimensioni, un locale sgombero e il corridoio che dà accesso all’ascensore.
Al primo piano seminterrato, raggiungibile internamente sia dalle scale che dall’ascensore, offresi grande spazio con cucina open space, al momento adibito ad ufficio, con adiacente bagno completo, locale tecnico e accesso all’ascensore.
Il piano terreno rialzato è completamente adibito a zona giorno con cucina open space e grandi vetrate scorrevoli che danno accesso all’enorme terrazza vista lago, alla piscina e a tutti gli altri spazi esterni. Completano il piano un bagno completo e il vano ascensore.
Il primo livello è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto di cui una con bagno completo en-suite, un bagno separato, due grandi terrazze e ascensore.
Al secondo ed ultimo piano, raggiungibile dalle scale interne che danno accesso a tutti i piani, si estende una terrazza di dimensioni eccezionali con parapetti in vetro per garantire la spettacolare vista del lago senza alcun ostacolo visivo, e di tutte le colline limitrofe

Il gioiello, che dimostra una grande prova di architettura moderna e notevoli capacità di realizzazione edilizia, è fornito di tutti gli impianti di ultima generazione, comodamente gestibili grazie alla sofisticata domotica collegata anche ai cellulari, che garantiscono la classe energetica del più alto livello con altissimo grado di sostenibilità e sono così identificati:
Impianto meccanizzato di ricircolo d’aria
Impianto di deumidificazione dell’aria
Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento suddiviso in 3 zone
Impianti idraulico con pompe di calore Buderus
Serbatoi di accumulo di 800 litri di acqua calda riscaldata dai pannelli solari per riscaldamento acqua sanitari calda
Predisposizione per 2 colonnine per ricarica auto elettriche
Impianto Wi-Fi hot spot in tutti gli ambienti
6 Telecamere di sorveglianza
Impianto fotovoltaico Kwp 9.960, 24 Pannelli da 400 W e 4 Batterie di accumulo da 3,55 Kw
Serbatoio accumulo acqua sorgiva per irrigazione aree verdi da 1300 litri
Impianto irrigazione automatico Rototec per tutte le aree verdi
Piscina riscaldata mediante pompa di calore
Ascensore 4 fermate senza locale macchine.
Un immobile che offre un altissimo grado di comodità grazie a standard tecnologici moderni, rivolto a un pubblico che non accetta compromessi, comodo come prima ma anche come casa per villeggiatura.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

370 m2 

Locali

6

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

Prezzo su richiesta

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

3,51 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

2022

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 498m Farmacia
  • 629m Farmacia di dott. Daroui Mehdy
  • 496m Poste

Dati sulla zona

Zona

Verbania (VB) -

Prezzo

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17728032

Rif. Esterno

Data annuncio

29/07/2024

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