Rustico in vendita, Strada Fiaiola, Narni

Descrizione

Proprietà immobiliare, con struttura portante in acciaio, di recente costruzione: altamente antisismica, situata su un colle con vista panoramica a 360° sulle verdi colline umbre, immersa negli ulivi e nel bosco di querce secolari, si trova all'interno di una riserva di caccia nonostante la vicinanza ai centri abitati. Il silenzio regna sovrano

Il compendio immobiliare

La proprietà, che ha doppio ingresso carrabile con cancello automatico, si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo.

Piano Seminterrato

Composto da 6 appartamenti di circa mq 50 l'uno. 6 sono composti da soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto; 1 da salone, angolo cottura, bagno e due camere da letto; 1 da salone, angolo cottura, bagno e tre camere da letto.
Completano il piano un ampio garage di mq 200 circa, una cantina di mq 70 circa ed una sala riunione di mq 150 comprensive di docce e spogliatoi.

Piano terra

Composto da 3 appartamenti. Il primo, di mq 200 circa, composto da salone, cucina, tre camere da letto e tre bagni; il secondo, di mq 150 circa, è attualmente utilizzato come sala ristorante; il terzo, di mq 90 circa, è composto da salone, cucina, due camere da letto e bagno.
Completano il piano la piscina mt 18 x 7 con chiosco bar, terrazzo di mq 500 e veranda chiusa di mq 150 (utilizzabile come sala ristorante, sala video, sala hobby).

Primo Piano

Composto da un appartamento di mq 150 circa diviso in salone, cucina, due camere da letto e due bagni. Due ampi balconi per totali mq 120 circa.

Accessori

Doppio parcheggio privato, di cui uno fornito di acqua e luce e perfettamente utilizzabile come area camper o mezzi di trasporto similare,.
Caratteristica particolare è lo spazio di atterraggio con elicottero.

La proprietà è circondata da parco di querce centenarie con area barbecue, giardino pianeggiante con ulivi (oltre 500 alberi), piscina panoramica, chiosco bar, pozzo, cisterna di acqua, frutteto, tutto accessibile con mezzi anche per i diversamente abili.

Terreno agricolo di 5 ettari in gran parte uliveto e bosco.

Impianto di irrigazione nei vari giardini circostanti la parte abitativa e la piscina.

Servizi

A solo 4 km dall’uscita TERNI SUD, a 7 km da Terni, a 10 km da Narni, 80 km da Roma, 30 km da Spoleto, 50 km da Assisi. I mezzi pubblici, a soli 500 mt, permettono di raggiungere la stazione di Terni in 10 minuti.

Location situata lungo il cammino di San Francesco e crocevia di sentieri CAI.

PS1: mq 300 abitazione + mq 270 garage/cantina; PT: mq 440 abitazione + mq 500 terrazzo + mq 150 veranda; P1: abitazione mq 150 + balconi mq 120

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA