IMMOBILIARE PICCA PICCON
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91 m²
1 Locale
1 Bagno
Ufficio condiviso
900 €/mese
Descrizione
Proponiamo in affitto un locale UFFICIO/STUDIO situato in Via Matteo Bandello 21 angolo Strada San Mauro.
Questo locale, precedentemente storica tabaccheria di Bertolla, è attualmente in fase di completa ristrutturazione e offre una superficie di 90 e cantina
**** Composizione
Il locale è composto da un unico spazio con due ampie vetrine e doppio accesso da lato strada che permette anche di dividere comodamente gli spazi interni in piu' locali per piu' attività
Completa la proprietà un disimpegno, un bagno per persona diversamente abili, una cantina al piano seminterrato .
*****Posizione
Si trova in posizione angolare e gode di molta luminosità e visibilità sia da Strada San Mauro che dalle vie limitrofe ( Via Tancredi Canonico, Via Bandello, Via Santagata ) rendendolo ideale per molteplici attività
La vicinanza alla fermata del pullman n. 8 ( solo 50 metri) lo rende comodo ad ogni tipo di utenza
***** L'immobile verrà ultimato per 01 LUGLIO con i seguenti lavori:
Impianto Elettrico nuovo con certificazione;
Bagno nuovo accessibile per persone diversamente abili.
Controsoffittatura.
Rasatura dei muri.
Saracinesche entrambe con motorino elettrico e telecomandi;
Serramenti esterni a taglio termico nuovi
Pavimentazione nuova
***** Disponibilità:
L’immobile sarà disponibile a partire dal 1° LUGLIO 2024 ma gia' visionabile anche se in fase di ultimazione lavori
***** Spese condominiali:
Le spese condominiali sono contenute, ammontando a 40,00 euro mensili, comprensive della quota per l’acqua salvo conguaglio annulae
***** Riscaldamento:
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole
***** Contratto di locazione:
Si tratta di un contratto di locazione di 6 anni + 6 anni, si richiedono referenze dimostrabili o Polizza fideiussoria
*****Vicinanza ai servizi:
Nelle immediate vicinanze, entro un raggio di 500/800 metri, si trovano studi medici, pizzerie, macellerie, panetterie, agenzia di viaggi , mobilifici, parrucchieri, negozi di biciclette, ristoranti, farmacie e molto altro ancora.
L’immobile è visionabile e rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale luminoso e ben posizionato.
Informazioni principali
Tipologia
Ufficio condivisoSuperficie
Locali
1Bagni
1Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Affitto
Prezzo affitto
900 €/mese
Caparra
2.700 €
Energia e riscaldamento
Potenza
302,55 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Edificio
Anno costruzione
1960
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Torino (TO) - Regio Parco, Bertolla, Barca
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17659574Rif. Esterno
Data annuncio
23/07/2024Passa alla pompa di calore con
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