Prezzo su richiesta

Villa in vendita, Varese

  • square meters icon

    480 

  • rooms icon

    8  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Rimuovi

Villa

Prezzo su richiesta

Descrizione

A Varese (VA) in contesto residenziale proponiamo interessante investimento immobiliare: villa disposta su due piani e costituita da due laboratori aventi un'altezza netta di h= 3,90 m e una superficie complessiva di 240 mq al piano terra e due appartamenti al primo piano della stessa metratura per una superficie totale dell'immobile di 480 mq. L'area di tutta la proprietà è di 868 mq.
Inserito in comparto prettamente abitativo, oltre alla ristrutturazione ad uso misto abitazione/laboratorio, si presta altresì alla potenziale realizzazione di unità immobiliari singole e/o semindipendenti, con spazi verdi ed aree pertinenziali. L'immobile ricade nella zona TUC-R2 nel nuovo PGT adottato dal Comune di Varese, zona residenziale mista (residenziale, commerciale, artigianale, terziario, industriale), in tale zona oltre alla ristrutturazione edilizia dell'immobile esistente con la possibilità di un incremento "una tantum" del 20% della SLP (circa 95 mq) è possibile anche la sostituzione edilizia.
Ideale per impresa/società di costruzioni data la potenzialità della posizione e la forte richiesta di immobili nella zona nelle immediate vicinanze di Ospedali e Università.
Già redatto uno studio preliminare di massima con più soluzioni possibili d'intervento; i progetti e le planimetrie generali sono consultabili in studio.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

480 m2 

Locali

8

Bagni

3

Balconi

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

Prezzo su richiesta

Servizi

Edificio

Piani stabile

2

Vicino a

  • 144m Scuola dell'infanzia Gianni Rodari
  • 155m Le Costellazioni
  • 359m Istituto Comprensivo Anna Frank
  • 992m Centro di Formazione Personale Varese
  • 162m
     Carnia, 132 (Via Rodari)
  • 198m
     Carnia, 100 (Via Tagliamento)
  • 558m  Esselunga di Viale Borri
  • 642m  Tigros
  • 666m  LD
  • 774m Farmacia Santa Maria
  • 822m Farmacia dell'ospedale
  • 600m Ospedale di Circolo - Fondazione Macchi
  • 664m Varese 3
  • 883m Varese 8
  • 757m Banche
  • 977m Banca Popolare di Sondrio
  • 221m Varese Sebenico | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Varese (VA) - Belforte, Giubiano, Bustecche

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17644610

Rif. Esterno

Data annuncio

22/07/2024

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