LuccaCase Agenzia Immobiliare
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136 m²
6 Locali
2 Bagni
Villa
850.000 €
Descrizione
Cod.11299 Rif.Ag. E117Z - E117Z, Milmeggiu – Olbia (Sardegna)
Villa in vendita - 6 vani - 185 mq - con ingresso indipendente e composta da 3 camere e 2 bagni
Virginia Woolf, scrittrice londinese di inizio secolo scorso, scriveva: “Ogni cosa del mare ha una luce differente, proprio come la bellezza di chi amiamo” e questa villa si trova in un contesto suggestivo, dove la vista del mare è unica e incanta gli occhi e il cuore.
Ricavata da uno “Stazzu”, di circa 185 mq, casa colonica tipica di questa terra sarda, costruita in pietra e dove il sapore della tradizione architettonica locale è stato conservato.
La si raggiunge da una strada secondaria lontana da quella principale che si inerpica nella zona di Milmeggiu nel comune di Olbia.
L’accesso è indipendente attraverso un cancello privato che ci permette di raggiungere una comoda zona adatta al parcheggio di due-tre posti auto.
Si può subito notare, percorrendo il viale di accesso, che l’esterno della casa e la pavimentazione esterna, dal cancello sino alla casa, nei vialetti, nel patio e nella veranda, sono in pietra sarda e granito.
La zona giorno della villa è composta da un’ampia sala, ospitante un camino a legna e un angolo pranzo, il tutto prende luce dalle cinque ampie finestrature e da una porta finestra che permette un accesso all’esterno.
La bellezza di questa villa, in cima ad una collina, è la terrazza, di circa 50 mq, che offre una vista che contempla la campagna, le rocce e il mare. Siamo infatti affacciati sul mare cristallino della Sardegna, una natura che avvolge tutto nel suo grande abbraccio e dove sia all’esterno che all’interno della casa si avverte un grande senso di tranquillità e di pace: merito anche della natura e dei suoi colori.
Sempre nella zona giorno sono presenti una cucina abitabile con veranda e un bagno finestrato con vasca.
Nella zona notte abbiamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, una di esse ha un ingresso esterno anche dalla terrazza e un’altra accede invece sul patio e sul giardino. Un bagno finestrato con vasca completa la zona notte.
Cinque ettari fra giardino piantumato e terreno, ospitanti una doccia esterna con acqua calda e fredda, circondano la proprietà che è completata da una cantina ripostiglio, di circa 50 mq, con due ingressi proprio sotto la terrazza su citata.
Il tetto e le tettoie sono state rifatte approssimativamente 10 anni fa e le tegole sono state murate.
Le imposte sono in legno come gli infissi delle finestre che montano doppi vetri.
L’acqua, importantissima in un’isola soprattutto d’estate, arriva alla proprietà tramite un acquedotto consortile ed è accompagnato da una cisterna in pietra di 10.000 litri.
Le pompe di calore caldo / freddo permettono di vivere la villa anche durante il periodo invernale quando la
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
6Bagni
2Terrazzo
Piano
Piano terraStato
Buone condizioniArredamento
ParzialeSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
850.000 €
Prezzo per mq
6.250 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
160 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Anno costruzione
1970
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Olbia (SS) - Portisco
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17616818Rif. Esterno
1278151Data annuncio
20/07/2024Rif. Immobile
1278151/1299/E117ZPassa alla pompa di calore con
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