Trilocale in vendita, Via Genziana 21, Cremeno

Descrizione

A Cremeno, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato in una palazzina di poche unità. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno spazioso, cucinotto, due camere da letto, un bagno, un ampio terrazzo, oltre una cantina e box auto. La proprietà è in discrete condizioni e viene venduta semiarredata, offrendo una soluzione pratica per chi cerca un'abitazione da personalizzare.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è sicuramente il grande terrazzo, che richiede qualche intervento di manutenzione, ma che rappresenta uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Il riscaldamento è centralizzato a metano, dotato di valvole termostatiche e sistema di contabilizzazione del calore per una gestione ottimizzata dei consumi.
Il residence si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde, con ampi spazi comuni e aree attrezzate per il gioco dei bambini. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trova il Centro Sportivo di Barzio, comodamente raggiungibile a piedi. A breve, sarà completato il collegamento della pista ciclabile della Valsassina proprio con il Centro Sportivo, rendendo questa zona ancora più interessante per gli amanti dello sport e delle attività all'aria aperta.
Per chi ama la montagna, a soli due chilometri si trova la funivia che porta alla rinomata stazione sciistica dei Piani di Bobbio.
Un ulteriore vantaggio di questo appartamento sono le basse spese condominiali e le rendite catastali contenute, che non incidono in modo significativo sulle spese di trasferimento immobiliare e sull'IMU (in particolare, la rendita catastale dell'appartamento è di € 383,47, mentre quella del box è di € 53,71, entrambe inferiori alla media della zona).