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Villa bifamiliare in vendita, Golfo Sereno 1, San Felice Circeo
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117 m²
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4 Locali
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3 Bagni
Villa bifamiliare
550.000 €
Descrizione
NUOVA COSTRUZIONE A 100 mt dal mare!!
SAN FELICE CIRCEO-GOLFO SERENO:
proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione con ampio giardino angolare.
All'interno la villa è suddivisa su tre livelli ed ha una superficie calpestabile di 117 mq. oltre pertinenze.
Al piano terra ci accoglie con un luminoso salone che si fonde armonicamente con un moderno angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa ed un'altra stanza da letto, ognuna curata con maestria, accompagnate da un bagno impeccabilmente progettato. La zona giorno si estende all'esterno in una serra captante di 13 mq. che senz'altro rappresenta un ambiente che anche nelle stagioni più fredde può farvi godere della luminosità e del calore solare riparati dal vento e dalle basse temperature.
Con ingresso indipendente dall'esterno e dal piano terra tramite scala a chiocciola, troviamo il piano seminterrato con altezza regolare composta da una taverna di 34 mq., una camera da letto ed un bagno.
Un scala interna in acciaio verniciato con corrimano satinato in acciaio e gradini in legno ci permette di salire al piano primo (mansarda) composta da una stanza di 15 mq. con bagno ed una meravigliosa terrazza a livelli di 33 mq con vista mare.
La residenza dispone del proprio parcheggio interno nel giardino privato pavimentato.
DOTAZIONI:
La nuova costruzione garantisce la classe energetica A4 grazie all'impianto fotovoltaico da 3,5 kW con inverter predisposto per allaccio batterie o sistema a isola con linea vita e pannello per acqua calda sanitaria sola predisposizione.
-Pavimentazione interna ed esterna gres porcellanato ingelivo marca Marazzi e Del Conca o similari (portico, terrazzo e marciapiede)
- Portoncino blindato con rivestimento in legno pantografato a scelta e serratura con cilindro sicurezza europeo
- porte interne marca COCIF in legno laminato a scelta
installazione serbatoio accumulo interrato
-realizzazione muro confinante fronte strada alto c.a 2 m (compreso di cancello pedonale e carrabile (con ringhiera zincata e antiruggine. I restanti tre lati avranno recinzione (cordolo, paletti e rete flessibile a maglie plastificata)
-opere per predisposizione fibra ottica
opere per allaccio diretto alla fogna consortile
- Grate di sicurezza o persiane antintrusione zincate e verniciate a polvere
Consegna prevista per luglio 2024.
Questa residenza incarna l'unione perfetta tra comfort, eleganza e tecnologia, offrendo un'oasi di lusso e relax a due passi dal mare!
UNA LUXURY PROPERTY!
Informazioni principali
Tipologia
Villa bifamiliareSuperficie
Locali
4Bagni
3Terrazzo
Stato
NuovoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
550.000 €
Prezzo per mq
4.701 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
110 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
San Felice Circeo (LT) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17558264Rif. Esterno
3166216Data annuncio
15/07/2024Rif. Immobile
Cod. rif 3166216Servizi per te
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.