Bilocale in vendita, Via Antonio Valgoi, Genova

Descrizione

MARASSI-Quezzi - Stupendo 6 vani + 2 terrazzi vivibili + cantina + 2 posti auto alto panoramico. Contesto elegante

DESCRIZIONE INTERNI: abitazione particolare veramente molto bella. Ingresso aperto verso l’elegantissimo soggiorno, cucina grande abitabile affacciata sul primo terrazzo vivibile a loggia, due camere matrimoniali di cui una con altra balconata vivibile, bagno grandissimo completo. appartamento totalmente ristrutturato, finiture raffinate perfette.

ACCESSORI: 1) cantina comodissima ed asciutta 2) postauto di proprietà in piazzola privata protetta da cancello 2) quota di proprietà del viale d’accesso con possibilità di parcheggiare una seconda autovettura nei numerosi parcheggi condominiali.

IMPIANTI: ascensore, riscaldamento ed acqua calda centralizzati, impianti elettrico ed idraulico nuovi.
ESPOSIZIONE: piano sesto, alto dominante soleggiato e tranquillissimo nel verde della valletta.
STABILE: moderno elegante in perfette condizioni generali posizionato in strada privata protetta da cancello automatizzato. Posizione riservata ma comoda alla piazza di Largo Merlo dove troviamo tutti i servizi ed i mezzi pubblici per accedere velocemente al centro cittadino.
NOTA: la vendita degli accessori è proposta in forma facoltativa: oltre all’acquisto dell’appartamento ad € 175.000 si possono acquistare la canina ad € 10.000, il posto auto privato ad € 30.000 e la quota del viale d’accesso ad € 10.000
DATI TECNICI:
- Abitazione mq 90
- Cat A/3 – RC 923,17
- Spese amministrazione circa € 200 mensili comprensivi del riscaldamento e dell’acqua calda
- APE Classe F – 103.74 kWh/mq anno
- Prezzo Abitazione € 175.000 – Cantina € 10.000 – postauto € 30.000 – quota strada € 10.000
Prezzo nei portali mettere solo appartamento 175.000

RUOCCO & RUSSO - www.ruoccoerussoimmobilborsa.it
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