Rustico in vendita, Località Barca, Penna In Teverina

Descrizione

posizionato nella bellissima campagna, a soli 10 chilometri dal casello autostradale di Orte, raggiungibile in circa un' ora da Roma, e a circa un chilometro dal caratteristico paese di Penna in Teverina, imponente casale circondato da 2,5 ettari di terreno con ulivi e piante da frutto in posizione panoramica e dominante.
Il casale è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è costituito da un corpo centrale in pietra, tipica dei casolari del posto ed è così suddiviso: ingresso, salone doppio con ampia superficie finestrata che affaccia sul portico, grande camino comunicante su due ambienti, altro vano da utilizzare come sala hobby o camera da letto con bagno, ampia cucina abitabile con ulteriore camino e bagno.
Al piano superiore troviamo 4 grandi camere da letto ciascuna dotata di soppalco, e due grandi bagni .
Adiacente al corpo centrale, con suo ingresso indipendente altra porzione ex fienile ristrutturato con soffitto altissimo e travi a vista, composta da soggiorno con camino e zona cucina originale dell'epoca al piano terreno, e al piano superiore grande camera da letto con bagno con affaccio su terrazzo panoramico.
Completano la proprietà due grandi cantine con annessa grotta interna, e una grande struttura accatastata magazzino utile per auto o rimessa di attrezzi agricoli.
L'intero immobile è stato ristrutturato mantenendo intatte le caratteristiche e i materiali tipici dei casali umbri ( pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e in legno, finiture di prestigio).
L'immobile è munito di tutte le certificazione di conformità degli impianti.
Urbanisticamente conforme con certificato di agibilità. Possibilità di realizzare una piscina e trasformare la proprietà in maniera anche parziale in una struttura turistico-ricettiva.
Ottima occasione di acquisto, da vedere per intenditori !!!!!