INVEST IMMOBILIARE
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314 m²
8 Locali
1 Bagno
Villa
445.000 €
Descrizione
Gentili Signore, Gentili Signori,
oggi vi propongo in vendita un pezzo di storia. Un pezzo importante della storia di Sant’Agata. Una villa dei primi del Novecento, nello stile liberty di quegli anni, con un meraviglioso parco a contornarla, incorniciata da alberi secolari e bucolici: un ulivo centenario vi sussurrerà interessanti storie quando vi siederete nella sua ombra.
E poi è centralissima e occupa due fronti stradali.
Venite con me, sarà un onore per me illustrarvela.
La composizione è molto semplice e molto lineare, la costruzione è a forma quadrata con al piano terra quattro ambienti molto grandi adibiti a zona giorno separati da un ampio corridoio e al piano primo altre quattro stanze adibite a zona notte specularmente riflesse, oltre all’antibagno e al bagno posizionati nell’ammezzato, rendendo la linea leggermente sfalsata e con un tocco di modernità attuale.
Adiacente abbiamo una loggia e un ambiente adibito a vano caldaia.
In corpo staccato abbiamo le autorimesse e le cantine per un totale di 72 metri quadrati.
Pur essendo molto buono lo stato di conservazione vi sono dei lavori di ripristino e manutenzione da eseguire.
Tutte le finiture sono state recuperate e restaurate nel corso degli anni: la ceramica dei pavimenti è nella caratteristica degli anni trenta.
Gli infissi interni sono in legno già provvisti di vetrocamera.
Tapparelle e scuroni in legno contraddistinguono quelli esterni.
Sono presenti le inferriate.
Il tetto è stato impermeabilizzato negli anni duemila.
Il patrimonio di piante nel giardino è considerevole.
La dimora ha subito il trattamento contro l’umidità.
314 è la superficie complessiva, e insiste su un lotto di 864 metri quadrati.
Accanto, oggetto di vendita, abbiamo un lotto di terreno a destinazione residenziale con capacità edificatoria utile, di ulteriori 614 metri quadrati.
Classe Energetica: G
Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 375,25 kWh/mq./anno
€ 445.000
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
8Bagni
1Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
AbitabileSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
445.000 €
Prezzo per mq
1.417 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
3,51 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1939
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Sant'Agata Sul Santerno (RA) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17488047Rif. Esterno
Data annuncio
10/07/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.