Rustico in vendita, Strada dei Monti, Verona

Descrizione

Nello specifico ci troviamo in via Strada dei Monti a Parona nel Comune di Verona.

In prima collina, a soli 2 km dalla Ca’ Longa e a pochi minuti dal centro di Verona, questa proprietà gode di una posizione invidiabile e strategica.

Con vista sul fiume Adige con esposizione soleggiata a Sud/Est.

La proprietà è completamente recintata.

Terreni dell’azienda agricola a Parona Verona
La proprietà terriera consiste in circa 50.000 mq di terreno di cui circa 20.000 mq sono attualmente coltivati a vigneto (Corvina, Corvinone e Rondinella) in zona Valpolicella DOC allargata.

Il vigneto non è coltivato a Pergola ma a Guyot. Non sono presenti pali in cemento ma si è preferito adottare un approccio ecosostenibile con pali di legno, legature biodegradabili e utilizzo di una coltivazione biologica.

I restanti 30.000 mq di terreno sono attualmente in parte coltivati ad Ulivi, Piante da frutto e area verde pertinenziale a quelle che sono le strutture tra annessi rustici, depositi e abitazioni.

Abitazione principale dell’azienda agricola a Parona Verona
L’abitazione principale è un Loft di circa 250 mq disposto su un unico livello caratterizzato da un’area living open-space di quasi tutta la superficie dell’abitazione.

Separata da questa area living troviamo la camera da letto matrimoniale servita da cabina armadio, lavanderia, antibagno e bagno finestrato.

Nel giardino pertinenziale al loft si trova un plateatico esterno con vasca idromassaggio, che gode dell’ottima esposizione della proprietà.

Strutture annesse all’azienda agricola
Per quanto riguarda le strutture annesse all’azienda agricola, troviamo 3 immobili per un totale di circa 400 mq così suddivisi:

Ricovero attrezzi agricoli;
Essicatoio Uve;
Locale multifunzionale a disposizione della cantina vinicola;
Informazione importante
Il prezzo tiene conto di una stima fatta a cancelli chiusi. Di conseguenza, compreso nel prezzo è presente tutta l’attrezzatura dell’azienda agricola e il mobilio dell’abitazione.
(Esempio: sono presenti 4 cucine)

Presso il nostro studio è disponibile consultare l’inventario.