Von Poll Real Estate - Vicenza
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205 m²
3 Locali
3 Bagni
Terratetto unifamiliare
740.000 €
Descrizione
Benvenuti in questa splendida casa unifamiliare, situata all'interno delle mura del centro storico di Vicenza, nella rinomata zona di San Rocco, al limitare della ZTL.
L'immobile, recentemente ristrutturato nel 2023, rappresenta un esempio perfetto di armonia tra il fascino storico e le comodità moderne.
La casa si apre su un ampio garage, spazioso e direttamente accessibile dalla strada, che offre la comodità del parcheggio in una zona di grande prestigio. Adiacenti al garage, un ampio patio privato con limonaia ed un ulteriore ripostiglio, ideali per gli amanti del verde e per chi necessita di spazio aggiuntivo per organizzare la casa.
Questo spazio aperto è perfetto per momenti di relax all'aperto, dove creare il proprio angolo giardino da città, con un bel tavolo e zona bbq per ricevere gli amici.
L'abitazione sviluppa al piano primo la zona notte, mentre al secondo e ultimo piano l'area living. Tutti i piani sono raggiungibili tramite una elegante e moderna scala, o il pratico ascensore.
L'area living con angolo cottura a penisola è un ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto al terrazzino che offre una vista incantevole sui tetti della città. Lo spazio è ampio open space e consente di suddividere lo stesso in area dedicate al pranzo e all'intrattenimento e relax.
Completa gli spazi di questo livello, un bagno con antibagno.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con spazio per realizzazre cabina armadio ed il bagno privato, ed una ulteriore camera sempre dotata di bagno privato finestrato.
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POSIZIONE:
Ci troviamo in una delle zone più ricercate ed ambite della città, San Rocco, al limitare della ZTL, in pieno centro storico.
La posizione consente di abitare a stretto contatto con la parte storica della città e di riscoprire tradizioni e modi di vivere troppo spesso dimenticati, coniugando contemporaneamente la praticità moderna del rientro direttamente a casa in automobile senza le limitazioni tipiche della ZTL.
Il cuore del centro storico di Vicenza è raggiunbile uscendo da casa a piedi, ma il Palazzo, grazie alla sua posizione defilata, gode di una particolare quiete che regna sovrana tutto intorno.
Tutti i servizi e le attività connesse al vivere contemporaneo sono accessibili e fruibili sia a piedi che in bicicletta, grazie anche all'apprezzata pista ciclabile attigua.
Palazzi, Musei, Istituzioni e Scuole si alternano alle pregevoli residenze, alle piccole attività commerciali e ai negozi che caratterizzano le passeggiate ed il piacere di vivere in Centro Storico.
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DETTAGLI:
La casa è dotata di scuri alla vicentina, tipici della tradizione locale, e di un portone blindato in legno con sopraluce adornato da una raffinata inferriata in ferro battuto. Per garantire il massimo comfort abitativo, è stato installato un avanzato impianto di riscaldamento ibrido con pannelli radianti a pavimento, che combina una pompa di calore aria-acqua alimentata a corrente elettrica con una caldaia a condensazione. Rs
Informazioni principali
Tipologia
Terratetto unifamiliareSuperficie
Locali
3Bagni
3Piano
Piano terraStato
NuovoAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
740.000 €
Prezzo per mq
3.610 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2023
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Vicenza (VI) - Centro Storico, Borgo Berga, Stadio
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17469663Rif. Esterno
113037589Data annuncio
10/07/2024Rif. Immobile
IT 23 355 1140Passa alla pompa di calore con
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